De beschikbare kantoorruimte is gelegen op de 7e verdieping van de Traverse 1 te Veenendaal. De kantoorruimte betreft circa 132m2 en geeft naast de hoogwaardige afwerking een uniek uitzicht over Veenendaal. De Traverse is volledig gasloos. Het gas is vervangen door een warmte-koude-systeem, drie volledig elektrisch aangedreven warmtepompen en een intelligent Gebouw Beheer Systeem (GBS). Daarmee is het een van de meest duurzame objecten in de regio geworden.

De directe ligging aan de A12, alsmede de op- en afritten van de A12 zorgen voor een optimale bereikbaarheid.

Huurprijs
€ 140,- per m2 per jaar, te vermeerderen met servicekosten en btw.
€ 275,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met btw.

Parkeren
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Voorschot servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 40,- per m2 per jaar te vermeerderen met btw.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• business lounge met restaurant op de begane grond;
• vergaderruimten welke te huur zijn op de begane grond;
• centrale receptie;
• flexibel en hoogwaardig afwerking;
• op iedere verdieping een pantry;
• liftinstallatie;
• sanitaire voorzieningen op iedere verdieping;
• mechanische ventilatie met klimaatplafonds t.b.v. koeling en verwarming;
• bewegingsmelders voor de verlichting;
• computervloer;
• alarminstallatie;
• brandmeldinstallatie;
• elektronisch bedienbare buitenscreens.

Bereikbaarheid
Het kantoorobject is gelegen op het Business Park De Batterijen.
Het bedrijventerrein ligt nabij de snelweg A12, afrit 23 (Veenendaal-West)

Qua openbaar vervoer zijn er meerdere opties beschikbaar om De Batterijen te bereiken. Het treinstation Veenendaal-De Klomp ligt op ongeveer 2 kilometer afstand. Vanaf het station kun je een bus nemen naar de dichtstbijzijnde bushalte op het bedrijventerrein

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betaling
Huurpenningen en voorschot servicekosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.

Aanvaarding
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Disclaimer
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens en derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.