Resultaten laden ...

Trondheim 2

2.070 m2 kantoorruimte te huur in Barendrecht


Kenmerken

Omschrijving

Betreft:
Het betreft een op zichtlocatie gelegen representatief kantoorpand van in totaal circa 2.070 m2 representatieve kantoorruimte verdeelt over 3 bouwlagen gelegen aan de Trondheim 2-24 te (2993 LE) Barendrecht.

Op dit moment zijn er huurmogelijkheden vanaf circa 270 m2 kantoorruimte beschikbaar. De ruimten worden opgeleverd met geëgaliseerde vloeren en gesausde bouwkundige wanden. Het plafond zal tevens voorzien zijn van LED-verlichtingsarmaturen. Het gebouw beschikt verder over o.a. een overdekte parkeergarage en een dak welke volledig is voorzien van met zonnepanelen.

Ligging en Bereikbaarheid:
Business Center Vaandregt is gelegen op het bedrijventerrein Vaanpark. Dit bedrijventerrein ligt zeer herkenbaar langs de A29 (Rotterdam-Roosendaal) en heeft een vrijwel directe aansluiting op de A15 (Botlek/Europoort- Nijmegen) en via het IJsselmondseplein en het Beneluxplein op resp. de A16 (Rotterdam-Breda) en de A4 (Pernis/Hoogvliet – Schiedam/ Midden Delfland).

Er liggen diverse bushalten op loopafstand met verbindingen naar bus- en metrostration Rotterdam Zuidplein en NS Station Barendrecht (buslijnen 181, 182 en 183). Daarnaast is er een tramplusverbinding naar Rotterdam Zuid en Rotterdam Centrum (ca. 25 minuten).

Oppervlakte / indeling :
Verdieping Unit Aantal m2
Begane grond 0A 270,58 m2
Begane grond 0B 562,37 m2
1e verdieping 1B (deelverhuur bespreekbaar)* 811,43 m2
3e verdieping 3B 425,87 m2
Totaal beschikbaar 2.070 m2
*de 1e verdieping kan eventueel gesplitst worden in twee kantoorruimten van respectievelijk ca. 385 m2 en 426 m2.

Parkeren:
Meerdere binnen- en buitenparkeerplaatsen beschikbaar.

Kenmerken & voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- representatieve centrale entree voorzien van een tourniquetdeur, trappenhuis en een liftinstallatie;
- zonnepanelen (op dak);
- systeemplafonds met verlichting;
- verwarming d.m.v. c.v.-installatie en radiatoren;
- koeling middels fancoil units;
- wandgoten voorzien van wandcontactdozen (exclusief databekabeling);
- per verdieping sanitaire voorzieningen;
- geëgaliseerde vloeren;
- gesausde bouwkundige wanden.

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 115,-- per m2 per jaar

Buitenparkeerplaatsen: € 600,-- per plaats per jaar
Binnenparkeerplaatsen: € 900,-- per plaats per jaar

Genoemde prijzen zijn exclusief BTW en (eventuele) servicekosten.

Servicekosten:
Een voorschot van € 35,- per m² VVO per jaar exclusief BTW ten behoeve van onderstaande leveringen en diensten:
- levering en verbruik van gas, water en elektra algemene ruimten;
- schoonmaak algemene ruimten;
- glasbewassing buitenzijde;
- periodiek onderhoud en keuringen van de gebouw gebonden technische
- installaties;
- periodiek onderhoud van toegangsdeuren;
- periodiek onderhoud en keuringen liftinstallatie incl. telefoonverbinding;
- periodiek onderhoud, reparatie en/of vervanging van verlichting in de
- algemene ruimen;
- terreinonderhoud;
- telefoonkosten;
- beveiliging;
- afvalverwijdering;
- brandpreventie;
- 5% administratiekosten.

Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperiode(n) zijn bespreekbaar.

Huurbetalingen:
Bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.

Zekerheidsstelling:
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie te stellen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen.

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 98 - € 404 /m²/jaar

  • 1.153 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115 m²/jaar

  • 150 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 650 /maand

  • Vanaf 37 m2 tot 75 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 65 m²/jaar

  • 225 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 /maand

  • Vanaf 15 m2 tot 250 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 68 - € 192 /m²/jaar

  • 2.908 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 79 - € 324 /m²/jaar

  • 1.220 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 68 - € 192 /m²/jaar

  • 1.083 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 310.00

  • Vanaf 20 m2 tot 48 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 2100.00

  • Vanaf 320 m2 tot 400 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 700.00

  • 52 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 675.00

  • Vanaf 58 m2 tot 110 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Winkelruimte te huur


  • 170 m2
Aangeboden door IGLO Vastgoed
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.000 /maand

  • 140 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 9.500 /maand

  • 1.490 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 880,-

  • 77 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.075 /maand

  • 140 m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 4.654 /maand

  • 276 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.100 /maand

  • 108 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 96.000 /jaar

  • 1.263 m2
Aangeboden door Blok Bedrijfsmakelaars

Werkplek te huur

  • Wilhelminakade 173
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Griendstraat 6 j
    Krimpen aan den IJssel
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Mijlweg 61 a
    's-Gravendeel
  • € 650,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Gildenweg 16
    Zwijndrecht
  • € 65,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Scheepmakersstraat 2 / 4
    Zwijndrecht
  • € 250,- /maand excl. btw

Werkplek te huur

  • Boompjes 40
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Fascinatio Boulevard 200
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Rivium Boulevard 301
    Capelle aan den IJssel
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Scheepmakershaven 58-64
    Rotterdam
  • vanaf € 310.00

Kantoorruimte te huur

  • Scheepmakershaven 29
    Rotterdam
  • vanaf € 2100.00

Kantoorruimte te huur

  • Mathenesserlaan 313 A
    Rotterdam
  • vanaf € 700.00

Kantoorruimte te huur

  • Westblaak 7 G
    Rotterdam
  • vanaf € 675.00

Winkelruimte te huur

  • Zuidplein 320
    Rotterdam

Kantoorruimte te huur

  • Zwolseweg 24
    Barendrecht
  • € 2.000,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Valkenierstraat 12
    Ridderkerk
  • € 9.500,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Oranjeboomstraat 167
    Rotterdam
  • € 880,-

Kantoorruimte te huur

  • Gemzenstraat 10
    Capelle aan den IJssel
  • € 1.075,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Calandstraat 16 A
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Zadelmakerstraat 11
    Ridderkerk
  • € 1.100,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Willem Beukelszstraat 4 A
    Oud-Beijerland
  • € 96.000,- /jaar excl. btw