Resultaten laden ...

Trondheim 2

2.070 m2 kantoorruimte te huur in Barendrecht


Kenmerken

Omschrijving

Betreft:
Het betreft een op zichtlocatie gelegen representatief kantoorpand van in totaal circa 2.070 m2 representatieve kantoorruimte verdeelt over 3 bouwlagen gelegen aan de Trondheim 2-24 te (2993 LE) Barendrecht.

Op dit moment zijn er huurmogelijkheden vanaf circa 270 m2 kantoorruimte beschikbaar. De ruimten worden opgeleverd met geëgaliseerde vloeren en gesausde bouwkundige wanden. Het plafond zal tevens voorzien zijn van LED-verlichtingsarmaturen. Het gebouw beschikt verder over o.a. een overdekte parkeergarage en een dak welke volledig is voorzien van met zonnepanelen.

Ligging en Bereikbaarheid:
Business Center Vaandregt is gelegen op het bedrijventerrein Vaanpark. Dit bedrijventerrein ligt zeer herkenbaar langs de A29 (Rotterdam-Roosendaal) en heeft een vrijwel directe aansluiting op de A15 (Botlek/Europoort- Nijmegen) en via het IJsselmondseplein en het Beneluxplein op resp. de A16 (Rotterdam-Breda) en de A4 (Pernis/Hoogvliet – Schiedam/ Midden Delfland).

Er liggen diverse bushalten op loopafstand met verbindingen naar bus- en metrostration Rotterdam Zuidplein en NS Station Barendrecht (buslijnen 181, 182 en 183). Daarnaast is er een tramplusverbinding naar Rotterdam Zuid en Rotterdam Centrum (ca. 25 minuten).

Oppervlakte / indeling :
Verdieping Unit Aantal m2
Begane grond 0A 270,58 m2
Begane grond 0B 562,37 m2
1e verdieping 1B (deelverhuur bespreekbaar)* 811,43 m2
3e verdieping 3B 425,87 m2
Totaal beschikbaar 2.070 m2
*de 1e verdieping kan eventueel gesplitst worden in twee kantoorruimten van respectievelijk ca. 385 m2 en 426 m2.

Parkeren:
Meerdere binnen- en buitenparkeerplaatsen beschikbaar.

Kenmerken & voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- representatieve centrale entree voorzien van een tourniquetdeur, trappenhuis en een liftinstallatie;
- zonnepanelen (op dak);
- systeemplafonds met verlichting;
- verwarming d.m.v. c.v.-installatie en radiatoren;
- koeling middels fancoil units;
- wandgoten voorzien van wandcontactdozen (exclusief databekabeling);
- per verdieping sanitaire voorzieningen;
- geëgaliseerde vloeren;
- gesausde bouwkundige wanden.

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 115,-- per m2 per jaar

Buitenparkeerplaatsen: € 600,-- per plaats per jaar
Binnenparkeerplaatsen: € 900,-- per plaats per jaar

Genoemde prijzen zijn exclusief BTW en (eventuele) servicekosten.

Servicekosten:
Een voorschot van € 35,- per m² VVO per jaar exclusief BTW ten behoeve van onderstaande leveringen en diensten:
- levering en verbruik van gas, water en elektra algemene ruimten;
- schoonmaak algemene ruimten;
- glasbewassing buitenzijde;
- periodiek onderhoud en keuringen van de gebouw gebonden technische
- installaties;
- periodiek onderhoud van toegangsdeuren;
- periodiek onderhoud en keuringen liftinstallatie incl. telefoonverbinding;
- periodiek onderhoud, reparatie en/of vervanging van verlichting in de
- algemene ruimen;
- terreinonderhoud;
- telefoonkosten;
- beveiliging;
- afvalverwijdering;
- brandpreventie;
- 5% administratiekosten.

Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperiode(n) zijn bespreekbaar.

Huurbetalingen:
Bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.

Zekerheidsstelling:
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie te stellen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen.

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 108 - € 169 /m²/jaar

  • 2.908 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 94 - € 333 /m²/jaar

  • 1.220 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 108 - € 169 /m²/jaar

  • 1.083 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 315 /m²/jaar

  • 4.294 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 348.79

  • Vanaf 21 m2 tot 42 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56 - € 205 /m²/jaar

  • 1.153 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 1500.00

  • 260 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 325.00

  • Vanaf 24 m2 tot 52 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 270.00

  • 23 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 460.00

  • 40 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 360.00

  • Vanaf 34 m2 tot 76 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 175.00

  • Vanaf 15 m2 tot 48 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Winkelruimte te huur

  • € 42.000 /jaar

  • 90 m2
Aangeboden door Blok Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • €6.325,-

  • 690 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.062,-

  • 150 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 18

  • Vanaf 149 m2 tot 772 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.350 /maand

  • 422 m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 7.300 /maand

  • 1.800 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 8

  • Vanaf 23 m2 tot 440 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 750 /maand

  • 100 m2

Werkplek te huur

  • Boompjes 40
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Fascinatio Boulevard 200
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Rivium Boulevard 301-320
    Capelle aan den IJssel
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Fascinatio Boulevard 562
    Capelle aan den IJssel
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Scheepmakershaven 58-64
    Rotterdam
  • vanaf € 348.79

Werkplek te huur

  • Wilhelminakade 173
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Scheepmakershaven 29
    Rotterdam
  • vanaf € 1500.00

Kantoorruimte te huur

  • Mathenesserlaan 313 A
    Rotterdam
  • vanaf € 325.00

Kantoorruimte te huur

  • Bergen 17
    Barendrecht
  • vanaf € 270.00

Kantoorruimte te huur

  • Westblaak 7 G
    Rotterdam
  • vanaf € 460.00

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Boulevard 22-26
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf € 360.00

Kantoorruimte te huur

  • Rietdekkerstraat 12 BG
    Ridderkerk
  • vanaf € 175.00

Winkelruimte te huur

  • Keizerswaard 66 A
    Rotterdam
  • € 42.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Marconistraat 2
    Rotterdam
  • €6.325,-

Kantoorruimte te huur

  • Max Euwelaan 60 - 80
    Rotterdam
  • €2.062,-

Kantoorruimte te huur

  • Van Riemsdijkweg 76
    Rotterdam
  • 1150 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Sonarstraat 10
    Capelle aan den IJssel
  • € 2.350,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Van Maasdijkweg 5
    Rotterdam
  • € 7.300,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Hilledijk 89
    Rotterdam
  • 300 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Edisonstraat 3 E
    Oud-Beijerland
  • € 750,- /maand excl. btw