Bent u op zoek naar een moderne, ruime en representatieve kantoorruimte op een uitstekend bereikbare locatie in Veenendaal? Op de eerste verdieping van een tijdloos modern kantoorpand aan de Vendelier 2C is een hoogwaardige kantoorunit van circa 413 m² V.V.O. beschikbaar voor verhuur. Deze unit is gelegen op een prominente zichtlocatie aan de Rondweg West, midden op het populaire Kantorenpark De Vendel.

De ruimte is gelegen op een eigen bouwlaag. Het is praktisch en efficiënt ingedeeld en beschikt over meerdere afzonderlijke kantoren, een royale centrale hal of open werkzone, een vergaderruimte, pantry, sanitaire voorzieningen en elf parkeerplaatsen. Hiermee biedt het een ideale werkomgeving voor organisaties die behoefte hebben aan zowel individuele werkplekken als gezamenlijke ruimtes.

De bereikbaarheid is uitstekend: de op- en afrit van de A12 (nummer 23) bevindt zich op korte afstand en ook station Veenendaal-De Klomp is nabijgelegen. Op eigen terrein zijn daarnaast voldoende parkeerplaatsen beschikbaar voor medewerkers en bezoekers.

Begane grond

Via de centrale entree op de begane grond bereikt u de kantoorruimte op de eerste verdieping (bereikbaar per trap of lift). Hier betreedt u een ruime centrale hal die toegang biedt tot maar liefst 9 afsluitbare kantoorruimtes, variërend in grootte en geschikt voor o.a. directiekantoren, overlegplekken of concentratiewerkplekken.

Daarnaast is er een afsluitbare vergaderruimte, een moderne pantry en een toiletruimte met meerdere voorzieningen. De afwerking is netjes: systeemplafond met inbouwverlichting, vloerbedekking, glaspartijen voor natuurlijk licht, mechanische ventilatie en koeling.

Door de combinatie van open en gesloten ruimtes biedt dit kantoor maximale flexibiliteit voor diverse soorten gebruikers en werkvormen.

Bijzonderheden

OPPERVLAKTE:
Ca. 413 m² V.V.O.

PARKEREN:
Er zijn 11 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein voor zowel medewerkers als bezoekers, de kosten hiervan zijn: € 300,- exclusief BTW, per jaar.

HUURPRIJS:
€ 125,- per m² per jaar, exclusief BTW.

AANVAARDING:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

HUURTERMIJN:
Vijf (5) jaar met verleningen van telkens vijf (5) jaar.

SERVICEKOSTEN:
€ 29,- per m² per jaar exclusief BTW. Dit betreft een verrekenbaar voorschot te vermeerderen met BTW.

ZEKERHEID:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

INDEXERING:
De overeengekomen huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.

HUUROVEREENKOMST:
Op basis van het meest recente ROZ-model kantoorruimte.

DISCLAIMER:
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 30 januari 2015 en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20.

Meer weten?
Neem contact op voor een bezichtiging of aanvullende informatie. We leiden u graag rond in deze nette en instapklare kantoorruimte in Veenendaal!