Venenweg 66 2.680 m² kantoorruimte te huur in Zwanenburg

Kerngegevens:

Representatief bedrijfsverzamelgebouw

Kantoorruimte beschikbaar van totaal 2.706 m²

1.353 m² per verdieping (deelverhuur bespreekbaar)

Op loopafstand van NS station Halfweg-Zwanenburg.

Project:

Het gebouw aan de Venenweg 66 betreft een representatief bedrijfsverzamelgebouw van in totaal circa 4.000 m² verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping en is gelegen op het bedrijventerrein De Weeren te Zwanenburg. Een ideale locatie tussen Amsterdam en Haarlem en zowel per eigen als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Bereikbaarheid:

Binnen enkele minuten bent u met de auto op de A9, A5 of A10 en op loopafstand ligt het NS station Halfweg-Zwanenburg met een directe verbinding naar o.a. station Haarlem en Amsterdam Centraal.

Parkeren:

Parkeren is geen probleem, er zijn volop plaatsen beschikbaar op het eigen omheinde terrein.

Beschikbaar:

Eerste verdieping ter grootte van circa 1.353 m².

Tweede verdieping ter grootte van circa 1.353 m².

Deelverhuur is bespreekbaar.

De unit op de 1e verdieping is volledig gebruiksklaar en voorzien van onder andere fraaie glazen wanden, 16 airco-units, zonneschermen. gietvloer, pantry, toiletten en verlichting.

Huurprijs:

€ 85,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Voorschot servicekosten

€ 25,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Model huurovereenkomst

Op basis van het standaardmodel ROZ 2015.

Zekerheidsstelling

Waarborgsom of bankgarantie conform ROZ model ter grootte van een bedrag van 3 maanden huur en BTW.

Beschikbaar

In overleg / per direct.

Parkeren

Rondom het complex zijn voldoende mogelijkheden voor gratis parkeren.

Huurtermijn

5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Omzetbelasting

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

Opzegtermijn

Tenminste 12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn.

Betalingen

Huur en servicekosten btw per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum met een minimum van 3 % per jaar.

De vermelde informatie is van algemene aard.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.