Vezelbaan 3 46 m² kantoorruimte te huur in Leiderdorp

TE HUUR

Vezelbaan 3 te Leiderdorp (2352 DM)

ALGEMEEN

Het betreft hier een kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping op bedrijventerrein ‘De Baanderij’.

In de directe omgeving van het object zijn onder andere Cieba kantoormeubelen, Schildersbedrijf Feijen en BBQ store Nederland gevestigd.

Het onroerend goed is thans in gebruik als kantoorruimte.

Bouwjaar 2012.

BEREIKBAARHEID

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de A4.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed te noemen.

Rijksweg A4.

LOCATIE / LIGGING

Bedrijventerrein

LOCATIE / VOORZIENINGEN

Restaurant

Op 500 m tot 1000 m

Winkel voorziening

Op minder dan 500 m

Snelwegafrit

Op 2000 m tot 3000 m

Bushalte

Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE / INDELING

De kantoorruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 46 m² en is gelegen op de eerste verdieping.

PARKEERMOGELIJKHEDEN

Het object beschikt over één eigen parkeerplaats.

Vrij parkeren op openbaar terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het onroerend goed beschikt onder andere over:

Kantoorruimte

Voorzieningen

- inbouwarmaturen

- te openen ramen

- kabelgoten

- systeemplafond

- toilet

- pantry

- verwarming

- kamerindeling

Luchtbehandeling

- airco

- mechanische ventilatie

- dubbele beglazing

HUURPRIJS

€ 700,-- per maand.

SERVICEKOSTEN

Op aanvraag.

OMZETBELASTING

Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN

5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING

De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING

Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING

In overleg.

COURTAGE

Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Leiderdorp

Sectie: C

Nummer: 10976 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG

Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.