Vlierberg 4 01 4.194 m² kantoorruimte te koop in Eemnes

Namens onze opdrachtgever bieden wij u te koop aan, een multi-tenant kantoorbelegging met ruime parkeerkelder gelegen aan de Vlierberg 4 te Eemnes.

Het betreft een kantoor met een totaaloppervlakte van 4.194,39 m² VVO (conform NEN 2580), verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping. Daarnaast beschikt het pand over een parkeerkelder van 1.543,80 m² met 57 parkeerplaatsen. De parkeerkelder is niet inbegrepen in de VVO-meters van het kantoor. Het gebouw beschikt over een energielabel A en is gebouwd in 2002.

Het object is gelegen op bedrijventerrein Zuidbuurt direct bij de A27, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting Utrecht, Almere en Hilversum. Op het bedrijventerrein zijn diverse kantoor- en bedrijfsobjecten te vinden.

De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 344.259,- te vermeerderen met btw. Voor meer informatie met betrekking tot de huurgegevens verwijzen wij u door naar de inhoud van de online dataroom.

Het object is gelegen binnen de regels van omgevingsplan Omgevingsplan gemeente Eemnes. Kadastraal staat het op eigen grond gelegen object bekend als gemeente Eemnes, sectie G, nummer 4214, 2632, 2633 & 4205.

Vraagprijs: EUR 3.500.000,- k.k.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de geheimhoudingsverklaring.

TOTALE HUURINKOMSTEN

De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 344.259 per jaar, te vermeerderen met btw.

VLOEROPPERVLAKTE

4.194,39 m² VVO gelegen op de begane grond, eerste en tweede verdieping.

Het object is ingemeten conform NEN 2580.

Daarnaast beschikt het pand over een parkeerkelder van 1.543,80 m² met 57 parkeerplaatsen. De parkeerkelder is niet inbegrepen in de VVO-meters van het kantoor. De totale oppervlakte inclusief parkeerkelder is derhalve 5.738,19 m².

ENERGIELABEL

Het object beschikt over energielabel A (geldig tot 17-2029)

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Eemnes

Sectie: G

Nummer: 2632, 2633, 4214 & 4205

EIGENDOM

Het pand is gelegen op eigen grond.

KOOPSOM

EUR 3.500.000,- k.k.

LEVERING

Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.

DISCLAIMER

Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.