Kantoorkamers te huur!

In een kantoorpand uit 1977 zijn enkele kantoorkamers beschikbaar. Daarbij kunt u gebruik maken van diverse gemeenschappelijke voorzieningen. Daarnaast bieden wij aan een afsluitbaar verhard buitenterrein voor uw buitenopslag.

Opleveringsniveau

De kantoorruimten zijn onder andere voorzien van:

* Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;

* Radiatoren;

* Wandcontactdozen;

* Wall-outlet t.b.v. data;

* Airco (deels);

* Vloer-/raambekleding;

* Screens buitenzijde;

* Gemeenschappelijke entree, pantry en kantine;

* Dames- en herentoilet per bouwlaag.

Vloeroppervlakte

Het pand heeft een totale oppervlakte van ca. 357 m², voor de verhuur is beschikbaar:

Kantoor

Vanaf ca. 20 m².

Buitenterrein

Ca. 300 m², het terrein is voorzien van klinkerbestrating, omheining en afsluitbaar toegangshek.

Metrages zijn exclusief doorbelasting van een aandeel van de algemene ruimten en zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Energielabel

Het object beschikt over energielabel C.

Bestemming

Conform het geldende bestemmingsplan 'Galvanistraat e.o.' luidt de bestemming 'Bedrijf-1' bestemd voor cat. 3.1-4.1.

Parkeren

Op eigen terrein alsmede aan de openbare weg.

Huurprijs

Op aanvraag

Servicekosten

Een niet verrekenbaar voorschot ter grootte van € 50,- per maand, te vermeerderen met BTW, voor onder andere de onderstaande leveringen en diensten:

• Verbruik en levering van gas, water en elektra;

• Onderhoud installaties;

• Glasbewassing buitenzijde;

• Onderhoud parkeerterrein en groenvoorziening;

• Wekelijkse schoonmaak van de algemene ruimten.

Airco

Enkele kamers zijn voorzien van een airco met tussenmeter. Het daadwerkelijke elektraverbruik wordt

separaat aan huurder in rekening gebracht.

Huurtermijn

Flexibele huurperiodes zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn

Afhankelijk van de huurperiode.

Huurbetaling

De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling

Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom conform model ROZ.

Huurindexatie

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurovereenkomst

Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 30 januari 2015 en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20.

Aanvaarding

In overleg.

Bijzonderheden

Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Ligging

Het pand en buitenterrein ligt centraal op bedrijventerrein Frankeneng. Nabij perifere detailhandel aan de Lorentzstraat, diverse omliggende bedrijven. Via de autotunnel bent u al snel in het Centrum van Ede.

Bereikbaarheid

De op-/en afritten van de A12 en A30 bereikt u binnen enkele minuten.

Heeft dit object uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!