TE HUUR ca. 50 m² kantoorruimte – Vondelstraat 154 te Amsterdam

WERKEN AAN HET VONDELPARK MET EIGEN TUIN

Op een unieke en rustige locatie direct naast het Vondelpark bevindt zich deze representatieve kantoorruimte. Een prettige werkplek met groen uitzicht, midden in Amsterdam en toch met veel privacy. De ruimte is uitermate geschikt voor een kantoorgebruiker met een rustig gebruiksprofiel. Gebruik als studio of salon is niet toegestaan en zijn op zoek naar een kantoorgebruiker met minimaal/beperkt klantontvangst.

Het huren van meubilair en een parkeerplaats behoort tot de mogelijkheden.

VOORWAARDEN

De huurprijs bedraagt € 1.500 per maand exclusief btw. De servicekosten bedragen € 350 per maand exclusief btw. Meubilair is optioneel. Er is de mogelijkheid tot het huren van één parkeerplaats. Het contract betreft een ROZ huurovereenkomst met een looptijd van één jaar en jaarlijkse verlenging.

VOORZIENINGEN

De kantoorruimte beschikt over een prachtige eikenhouten vloer, een toiletruimte, een eigen pantry en een eigen tuin.

OPLEVERINGSNIVEAU

De ruimte wordt volledig gerenoveerd opgeleverd en is voorzien van een nieuwe pui met openslaande tuindeuren en ramen. Databekabeling is aanwezig evenals diverse designlampen en verwarming. De eigen tuin maakt onderdeel uit van het gehuurde.

BEREIKBAARHEID

De Vondelstraat ligt op loopafstand van het Vondelpark en het Leidseplein en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer via diverse tram en busverbindingen. Zowel Amsterdam Centraal als Station Lelylaan zijn goed bereikbaar. Via de ring A10 zijn alle uitvalswegen snel te bereiken. Een uitstekende locatie voor medewerkers en incidentele bezoekers.

PARKEREN

Het is mogelijk een parkeervergunning aan te vragen, afhankelijk van gemeentelijke beschikbaarheid. Daarnaast zijn er diverse betaalde parkeervoorzieningen in de directe omgeving.

HUURPRIJSBETALING

De huurprijs dient per maand vooruit te worden voldaan.

HUURPRIJSAANPASSING

De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens gepubliceerd door het CBS.

ZEKERHEIDSSTELLING

Bij ondertekening van de huurovereenkomst dient huurder een waarborgsom te storten ter grootte van twee volledige huurmaanden.

HUURCONTRACT

Model ROZ Raad voor Onroerende Zaken.

BTW

Verhuurder wenst te opteren voor btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen kan de huurprijs in overleg worden aangepast ter compensatie van het vervallen van de btw optie.

BESCHIKBAARHEID EN AANVAARDING

De ruimte is per direct beschikbaar. Aanvaarding geschiedt onder finale goedkeuring van de eigenaar.

Interesse in deze unieke kantoorruimte aan het Vondelpark? Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.

GOEDKEURING

Bovenstaande informatie is onder finaal voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.