Resultaten laden ...

Admiraal De Ruyterstraat 2

6.295m2 bedrijfsruimte te huur in Schiedam


Kenmerken

Omschrijving

BEDRIJFS-/ KANTOORRUIMTE
Multifunctioneel vrijstaand bedrijfs-/ kantoorgebouw gelegen in het gebied 'Offshore Valley' te Schiedam. Offshore Valley is het uithangbord dat de dynamiek in Schiedam het beste weergeeft. Offshore Valley maakt met meer dan 50 gerenommeerde offshore bedrijven en 2000 ingenieurs deel uit van een van de meest complete maritieme innovatieve offshore hotspots van de wereld. Grote namen als Jumbo, Damen, Huisman, Mammoet, RH Marine, SBM Offshore, HSM, Gusto en Wärtsilä maken met nog veel meer bedrijven dit sterke cluster uniek.
Het gebouw is momenteel in gebruik door onder meer Itho Daalderop Nederland.

Het gebouw omvat ca. 4.022 m² vvo kantoorruimte en ca. 8.116 m² vvo bedrijfsruimte. Voor verhuur is thans beschikbaar:

Omschrijving metrage vvo (ca.)
Bedrijfsruimte 5.100 m²
Entresol 210 m²
Legbordstellingen 900 m² (verdeeld over 3 lagen)
Was- / kleedruimte 85 m²
Kantoorruimte 150 m²

PARKEREN
Bij het gebouw zijn parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig en overdekte parkeerplaatsen in de parkeerkelder.
- parkeerplaats buiten € 450,- per jaar;
- parkeerplaats binnen € 650,- per jaar.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
Het gebouw is gelegen naast de Beneluxtunnel. De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf de Rijkswegen A4 (Vlaardingen - Delft - Den Haag), A20 (Gouda - Rotterdam - Maasdijk) en A15 (Rotterdam - Rozenburg). Via het omliggende snelwegennet zijn de Rotterdamse havens, het Westland en luchthaven ‘Rotterdam The Hague’ uitstekend bereikbaar.

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend te noemen door het op loopafstand aanwezig zijnde metro- en streekbusstation ‘Vijfsluizen’.

De directe ligging aan de A4 en de nabijheid van IC station Schiedam centrum en metrostation Vijfsluizen zorgen samen met een gerichte mobiliteitsaanpak voor uitstekende bereikbaarheid.

BOUWJAAR
1989.

BESTEMMINGSPLAN
Volgens het Bestemmingsplan “Havens”, vastgesteld op 16 oktober 2014 luidt de bestemming ‘Bedrijventerrein’.

KADASTRALE AANDUIDING
Gemeente Schiedam
Sectie N
Nummer 643
Grootte 1 hectare 52 are

ENERGIELABEL
Eigenaar zal het gebouw binnen 1 jaar upgraden naar energieklasse C.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
• Vrije hoogte ca. 7,5 en 4,5 meter;
• Vloerbelasting ca. 1.500 tot 2.200 kg/m²
• Uitgebreide elektrische installatie;
• Krachtstroomvoorziening;
• Indirect gestookte heaters;
• Lichtstraat en koepels;
• TL-lijn verlichting;
• Docklevellers met laadkleppen;
• Dockshelters;
• Verdiepte laadkuil.

Terrein
• Verhard middels betonklinkers;
• Vlaggenmasten;
• Hekwerk;
• Slagbomen;
• Verlichting.

SERVICEKOSTEN
In nader overleg vast te stellen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar. Iedere ander termijn in overleg.

HUURBETALING
Vooruit per maand te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en voorschot servicekosten te voldoen.

OVERIG
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de “Admiraal de Ruyterstraat 2 te Schiedam”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €4.713,-

  • 435m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 300 tot € 480 per maand

  • Vanaf 16m2-36m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.042 tot € 9.800 per maand

  • Vanaf 140m2-672m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.834,-

  • 236m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110,00 /m²/jaar

  • Vanaf 233m2-783m2
  • Winkelruimte te huur

  • Huurprijs: € 1450 p.m.

  • 117m2
Aangeboden door IGLO Vastgoed
  • Horeca te huur

  • € 88,00 /m²/jaar

  • 1.200m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • 4175 per maand

  • 0m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur


  • 608m2
Aangeboden door DHG
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 20.00 - € 55.00 /m²/jaar

  • 40.462m2
Aangeboden door DHG
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 70,00 /m²/jaar

  • Vanaf 20.748m2-41.299m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110,00 /m²/jaar

  • 233m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.450,- per maand excl. btw

  • 175m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 70,00 /m²/jaar

  • Vanaf 300m2-3.144m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 140,00 /m²/jaar

  • 435m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 55,00 /m²/jaar

  • 14.969m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te koop

  • € 750.000,- k.k.

  • 1.101m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 145,00 /m²/jaar

  • Vanaf 927m2-1.127m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95,00 /m²/jaar

  • Vanaf 250m2-500m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125,00 /m²/jaar

  • 960m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting

Kantoorruimte te huur

  • Westfrankelandsedijk 1
    Schiedam
  • 435m2
  • €4.713,-

Kantoorruimte te huur

  • Schuttevaerweg 106C
    Rotterdam
  • vanaf 16m2-36m2
  • € 300 tot € 480 per maand

Winkelruimte te huur

  • Passage 7-33
    Schiedam
  • vanaf 140m2-672m2
  • € 2.042 tot € 9.800 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Overschieseweg 304-332
    Schiedam
  • 236m2
  • €1.834,-

Kantoorruimte te huur

  • Mercuriusweg 10-12
    Schiedam
  • 0m2
  • € 110 per m² per jaar

Winkelruimte te huur

  • Rotterdamsedijk 3
    Schiedam
  • vanaf 117m2-117m2
  • Huurprijs: € 1450 p.m.

Horeca te huur

  • Koningin Wilhelminahaven 10B
    Vlaardingen
  • 1.200m2
  • € 8.800,-per maand excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Hoogstraat 25
    Schiedam
  • vanaf 0m2-0m2
  • 4175 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Westfrankelandsedijk 1
    Schiedam
  • 435m2
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Eemhavenweg 76
    Rotterdam
  • 17.341m2
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Bunschotenweg 0ong
    Rotterdam
  • vanaf 20.748m2-40.949m2
  • € 70,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Mercuriusweg 10
    Schiedam
  • vanaf 233m2-233m2
  • € 110,- per m2 per jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • 's-Gravelandseweg 620
    Schiedam
  • vanaf 175m2-175m2
  • € 2.450,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • De Brauwweg 52
    Schiedam
  • vanaf 300m2-3.144m2
  • € 70,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Westfrankelandsedijk 1
    Schiedam
  • vanaf 435m2-435m2
  • € 140,- per m2 per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Eemhavenweg 76
    Rotterdam
  • vanaf 14.969m2-10.969m2
  • € 55,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Fokkerstraat 574
    Schiedam
  • 1.101m2
  • € 750.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Havenstraat 23
    Schiedam
  • vanaf 927m2-1.127m2
  • € 145,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Eemhavenweg 70
    Rotterdam
  • vanaf 250m2-500m2
  • € 95,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Scheepsbouwweg 61
    Rotterdam
  • vanaf 960m2-960m2
  • € 125,- per m2 per jaar excl. btw