Simon de Cockstraat 15
5.189 m2 bedrijfsruimte te huur in Tilburg
Kenmerken
| Huurprijs | €22.571,- |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Wijk / Buurt | Industrieterrein Kraaiven |
| Bedrijventerrein | KRAAIVEN |
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 5.189 m2 |
| Gebruik | Bedrijfsruimte |
Omschrijving
Het object betreft een solitair bedrijfsgebouw, gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein “Kraaiven” te Tilburg. Het gebouw is opgesplitst in twee geschakelde bedrijfsruimtes en is aan de voorzijde voorzien van een ruim kantoorruimte, verdeeld over twee verdiepingen.
Verder beschikt het object over een ruim buitenterrein ten behoeve van laden/ lossen en parkeren, en er is een mogelijkheid voor het bouwen van 2 loading docks. Het bedrijfsgebouw is vervaardigd middels een staalskeletconstructie, geïsoleerde stalen gevel- en dakbeplating, gemetselde borstwering en betonnen vloeren.
De kantoorruimtes worden voor de eerste ingebruikname, in opdracht van verhuurder, volledig gerenoveerd en de buitenzijde wordt voorzien van een nieuwe representatieve uitstraling. Het terrein wordt omheind door middel van een hekwerk en de toegang van het terrein wordt afgesloten middels een schuifpoort.
Bedrijventerrein “Kraaiven” is gelegen aan de Noordwest zijde van Tilburg en kenmerkt zich door een grote diversiteit aan bedrijven, zowel qua grootte als qua activiteiten, en door een uitstekende bereikbaarheid. In de nabije omgeving van deze locatie zijn een aantal grote en/of bekende bedrijven gevestigd zoals Ad van Geloven Snacks, Dobologic, Fabory, Destil, Bosch en IFF. Daarnaast zijn op het bedrijventerrein een groot aantal ondernemingen actief in het midden- en kleinbedrijf.
OPPERVLAK GEBOUW
Het gebouw is in totaliteit circa 5.188,85 m² groot
Beschikbaarheid
- Circa 4.509,52 m² bedrijfsruimte, waarvan circa 156,20 m² is gelegen op de verdiepingsvloer
- Circa 679,33 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping
Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein
Huurprijs
- Bedrijfsruimte: € 45,- per m² per jaar, excl. BTW
- Kantoorruimte: € 100,- per m² per jaar, excl. BTW
Servicekosten
Eigen meters ten behoeve van de levering van gas, water en elektra
Oplevering
De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:
- Vier overheaddeuren
- Gasgestookte heaters
- Monolithisch afgewerkte betonvloer
- Vrije hoogte circa 6 m¹
- Vloerbelasting 4 kN/m²
- Puntbelasting 10 kN/m²
- TL-verlichtingsarmaturen
- Mogelijkheid voor 2 loading docks
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- CV-installatie aangesloten op verwarmingsradiatoren
- Luchtbehandeling- en koelingsinstallatie
- Systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen
- Voldoende elektra aansluitingen
- Kabelgoten t.b.v. databekabeling
- Gestucte en gesausde wanden
- Toiletgroepen dames/heren gescheiden
- Geëgaliseerde vloer
Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Het bedrijventerrein heeft via de noordelijke Tangent een directe verbinding met de snelweg A261 Tilburg-Waalwijk (richting A59), de snelweg A58 (Vlissingen – Breda – Eindhoven) en de N65 (Tilburg – ’s-Hertogenbosch).
Openbaar vervoer
Per openbaar vervoer wordt een frequente busdienst onderhouden vanaf het centraal station van Tilburg naar het bedrijventerrein. De dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op circa 5 minuten loopafstand.
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- vanaf € 145.00
- Vanaf 20 m2 tot 200 m2
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te koop
Winkelruimte te koop
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te koop
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
