Vasco da Gamaweg 1 A
690 m2 kantoorruimte te huur in Venlo
Kenmerken
| Huurprijs | € 2.750 /maand |
| Functie | Kantoorruimte |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Wijk / Buurt | Heierhoeve |
| Bedrijventerrein | Tradeport West |
| Bouwjaar | 2001 |
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | Vanaf 20 m2 tot 690 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Diverse representatieve kantoorruimtes op de eerste verdieping van dit in 2017 vernieuwde bedrijfsverzamelgebouw NEXUS. In het gebouw zitten diverse logistiek- en transportgerelateerde huurders.
Object:
Het bedrijfspand is gerealiseerd in 2001 en door de jaren heen verder gemoderniseerd. Door diverse lichte studwanden zijn ruimtes flexibel in te delen. Bedrijven als Vervoerscollege Venlo, Verkeersopleidingen Zuid, Customs and Safety Training Nederland, EvoFenedex en Geba Trans zijn gevestigd in het bedrijfsverzamelgebouw. Samen vormen zij binnen NEXUS een platform en podium op het gebied van opleiding, mobiliteit en dienstverlening voor de transport en logistiek.
De algemene ruimten zijn v.v. een nieuw gelegde luxe siergrindvloer en een entresol. De verdieping beschikt over een kantine die ter beschikking gesteld wordt. De kantine is v.v. geperforeerde dakplaten voor extra geluidsisolatie.
Locatie:
Deze locatie is gelegen op bedrijvenpark Tradeport West en beschikt over een goede bereikbaarheid. Op loopafstand stoppen meerdere bussen. Met eigen vervoer ben je binnen enkele minuten op de A67 richting Duisburg of richting Eindhoven. .
Bereikbaarheid:
Het pand is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten naar en van het autosnelwegennet Venlo-Eindhoven (A67) is op korte afstand aansluitend aan het industrieterrein gesitueerd. Door de ligging van Venlo nabij de Duitse grens is aansluiting op het Duitse autowegennet in de directe nabijheid. Er zijn genoeg parkeerplaatsen op eigen terrein voorhanden. Een aantal gereserveerde parkeerplaatsen voor gasten aan de voorzijde van het pand en een aantal parkeerplaatsen voor werknemers aan de zijkant van het pand. Daarnaast is er de aanwezigheid van diverse bushaltes op loopafstand van het pand. Hierdoor is het pand ook met openbaar vervoer zeer goed te bereiken.
Indeling object (in m² vvo):
Nog beschikbaar totaal circa 250 m²
Zone 1: 140 m²
Zone 2: 80 m²
Zone 3: 30 m²
Opleverniveau:
Sanitaire voorzieningen, een luchtbehandelingsinstallatie, WKO-installatie, airconditioning, siergrindvloer, intercom, alarminstallatie, internet, blusapparatuur.
Bijzonderheden:
Naamsvermelding op een vlaggenmast alsmede reclame-uitingen gedurende een tijdsblok van 10 seconden per minuut. Extra tijdsblokken van 6 seconden per minuut kunnen gehuurd worden voor een nog nader te bepalen prijs.
Bestemming:
Bestemmingsplan "Trade Port west-oost" met de enkelbestemming bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 5 en specifieke vorm van bedrijventerrein - kleinschalig.
Huurcondities Zone 2:
Huurprijs: €1.550,- per maand te vermeerderen met het geldende btw-tarief
Indexatie: per 1 januari (2006=100)
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: 1 jaar
Servicekosten: €500,- per maand excl. btw per maand (incl. water en elektra en gebruik kantine)
Waarborgsom 3 maanden huur plus servicekosten (incl. btw)
Huurcondities Zone 3:
Huurprijs: €900,- per maand te vermeerderen met het geldende btw-tarief
Indexatie: per 1 januari (2006=100)
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: 1 jaar
Servicekosten: €300,- per maand excl. btw per maand (incl. water en elektra en gebruik kantine)
Waarborgsom 3 maanden huur plus servicekosten (incl. btw)
Huurcondities Zone 4:
Huurprijs: €300,- per maand te vermeerderen met het geldende btw-tarief
Indexatie: per 1 januari (2006=100)
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: 1 jaar
Servicekosten: €100,- excl. btw per maand (incl. water en elektra en gebruik kantine)
Waarborgsom 3 maanden huur plus servicekosten (incl. btw)
Aanvaarding:
In overleg.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Bedrijfsruimte te huur
- € 45,00 /m²/jaar
- 600 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 675 tot € 2.063 per maand
- Vanaf 45 m2 tot 138 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 400 tot € 1.500 per maand
- Vanaf 27 m2 tot 110 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 310 tot € 585 per maand
- Vanaf 18 m2 tot 35 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 215 tot € 400 per maand
- Vanaf 20 m2 tot 40 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 250 tot € 2.400 per maand
- Vanaf 20 m2 tot 192 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 700 tot € 2.185 per maand
- Vanaf 42 m2 tot 131 m2
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur