Resultaten laden ...

Ir D S Tuijnmanweg 1

1.697m2 kantoorruimte te koop in Vianen


Kenmerken

Omschrijving

Het betreft een representatief kantoorgebouw, gebouwd in 1995, van circa 1.697 m² v.v.o., bestaande uit drie verdiepingen en een tussenverdieping en is gelegen op een terrein van circa 4.895 m².
Het gebouw is in gebruik geweest als kantoor, de tussenverdieping als archief-/magazijnruimte. Op de begane grond bevindt zich onder andere een receptie en bedrijfsrestaurant met buitenterras. Op iedere kantoorverdieping is een pantry en toiletgroep aanwezig.
De berging, gelegen op het achtergelegen parkeerterrein, is voorzien van zonnepanelen. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig met een aantal overdekte parkeerplaatsen met laadpalen. Er is glasvezel aanwezig met een CAT 6 verbindingssnelheid.
Het gebouw is gelegen op kantoor- en bedrijventerrein "De Hagen" aan de zuidoostkant van Vianen. Nabij knooppunt Everdingen, het centrale knooppunt van de A2 en de A27. Langs het terrein is de snelweg A27 gelegen. Hierdoor is het gebouw gemakkelijk te bereiken en zichtbaar vanaf de snelweg.
Vianen is in hoofdzaak een “industriestad” met enkele kantoorpanden langs de A2 en kantoren aan de Ir. D.S. Tuijnmanweg. In het gebied bevinden zich kantoorgebruikers zoals Foot Locker, Sogeti, Volker Wessels en Miele Nederland.

Bereikbaarheid
Gelegen op het kantoor- en bedrijventerrein "De Hagen", direct aan de op- en afrit van de A27. Het gebouw is eveneens goed bereikbaar via de A2 (afslag 11 Vianen). Vanaf de A27 en de A2 zijn de A12 en A15 eenvoudig bereikbaar.
Eind 2019 is de revitalisering van bedrijventerrein De Hagen afgerond met de realisatie van een betere en veilige fietsverbinding tussen het centrum van Vianen en de nieuwe woonwijk Hoef en Haag en tussen de wijk Monnikenhof en Hoef en Haag.
Naast het verbeteren van de fietsverbinding is ook de verkeersdoorstroming op het bedrijventerrein verbeterd. Onder andere een nieuwe inrichting van de kruising Stuartweg-Hagenweg en de installatie van nieuwe verkeerslichten op deze kruising zorgen hiervoor.
Vlak voor het gebouw, 1 minuut lopen, is een bushalte gelegen met verbindingen naar Utrecht CS en Vianen De Biezen met een frequentie van 2x per uur. De reistijd naar Utrecht Centraal Station is circa 30 minuten.

Oppervlakte
De totale oppervlakte van het kantoorgebouw is circa 1.697 m² v.v.o.

Parkeren
56 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan 4 deels overdekt met laadpalen. Tevens is het gratis parkeren op de openbare weg.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hagestein
Sectie: D
Nummer: 124
Groot: 4.895 m²

Energielabel
Het kantoorgebouw heeft een energielabel B.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het kantoorgebouw zal (schoon en ontruimd) worden opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- entree;
- luchtbehandeling;
- CV middels Mitsubishi VRF warmtepomp installatie;
- kabelgoten voorzien van data-, elektrabekabeling en WCD’s;
- systeemplafonds voorzien van verlichting;
- huidige wanden;
- huidige vloerbedekking;
- ontvangstbalie;
- pantry per verdieping;
- toiletgroep per verdieping;
- bedrijfskantine;
- deels te openen draai-/kiepramen voorzien van isolatieglas;
- dubbele meterkast voorzien van gas-, elektra-, water- en telefonieaansluitingen;
- lift;
- noodverlichting;
- patchkast;
- verhard buitenterrein middels grove klinkerbestrating;
- omheind buitenterrein met hekwerk.

Koopprijs
€ 1.995.000,- kosten koper.

Aanvaarding
In overleg.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120,00 /m²/jaar

  • 720m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 275.00

  • Vanaf 20m2-40m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €3.460,-

  • 749m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €3.750,-

  • 866m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €7.085,-

  • 1.316m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.317 tot € 5.829 per maand

  • Vanaf 279m2-780m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 31.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.797m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 300.00

  • 200m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 178.00 /m²/jaar

  • 861m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €95,-

  • Vanaf 128m2-1.854m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 167.00

  • Vanaf 18m2-150m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125,00 /m²/jaar

  • 500m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €15.417,-

  • 3.145m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120,00 /m²/jaar

  • 189m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95,00 /m²/jaar

  • 765m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €4.830,-

  • 963m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 190.00

  • Vanaf 16m2-48m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 70 tot € 500 per maand

  • Vanaf 21m2-150m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 705 tot € 11.085 per maand

  • Vanaf 47m2-739m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 113 tot € 764 per maand

  • Vanaf 21m2-141m2

Kantoorruimte te huur

  • Iepenhoeve 1
    Nieuwegein
  • 720m2
  • € 120,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Ir. D.S. Tuijnmanweg 2
    Vianen
  • vanaf 20m2-40m2
  • vanaf € 275.00

Bedrijfsruimte te huur

  • Stuartweg 23A
    Vianen
  • 749m2
  • €3.460,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Industrieweg 21
    Vianen
  • 866m2
  • €3.750,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Fahrenheitbaan 4
    Nieuwegein
  • 1.316m2
  • €7.085,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Archimedesbaan 12 - 14
    Nieuwegein
  • vanaf 279m2-780m2
  • € 2.317 tot € 5.829 per maand

Werkplek te huur

  • Nevelgaarde 8
    Nieuwegein
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Fultonbaan 30
    Nieuwegein
  • vanaf 200m2-200m2
  • vanaf € 300.00

Werkplek te huur

  • Lange Dreef 11
    Vianen
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Fultonbaan 10-24
    Nieuwegein
  • vanaf 128m2-1.854m2
  • €95,-

Kantoorruimte te huur

  • de Molen 67 Rechts
    Houten
  • vanaf 18m2-150m2
  • vanaf € 167.00

Kantoorruimte te huur

  • Havenweg 24
    Vianen
  • 500m2
  • € 125,-per vierkante meter per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Voorveste 1-3
    Houten
  • 3.145m2
  • €15.417,-

Kantoorruimte te huur

  • Ravenswade 54V
    Nieuwegein
  • 189m2
  • €1.890,-

Kantoorruimte te huur

  • Ravenswade 56 RS
    Nieuwegein
  • 765m2
  • €6.056,-

Bedrijfsruimte te huur

  • De Limiet 24-26
    Vianen
  • 963m2
  • €4.830,-

Kantoorruimte te huur

  • Archimedesbaan 13
    Nieuwegein
  • vanaf 16m2-48m2
  • vanaf € 190.00

Bedrijfsruimte te huur

  • Mijlweg 7
    Vianen
  • vanaf 21m2-150m2
  • € 70 tot € 500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Zoomstede 13-23
    Nieuwegein
  • vanaf 47m2-739m2
  • € 705 tot € 11.085 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Mijlweg 7
    Vianen
  • vanaf 21m2-141m2
  • € 113 tot € 764 per maand