De Amstelveenseweg is van oudsher de belangrijkste verbinding tussen Amsterdam en Amstelveen, daarnaast is het een van dé in- en uitvalswegen naar het centrum van Amsterdam.

Het object is gelegen te midden van het Vondelpark en het Olympisch Stadion, in de directe nabijheid van diverse horecagelegenheden en een mix van landelijke filiaalbedrijven en lokale retailers o.a. Albert Heijn, Broodje Koeman, Cameranu, Bar Bonnie en HLMS. Tevens heeft The British School of Amsterdam zich er gevestigd. Dit heeft gezorgd voor een toestroom van expats. Tot slot zullen in het havenstraatgebied circa 500 woningen worden ontwikkeld. Dit project is direct gelegen achter dit object.

HUURGEGEVENS
- Huurprijs: € 35.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW;
- Datum aanvaarding: nader overeen te komen;
- Huurperiode: 5 jaar plus 1 x 5 verlengingsjaren;
- Huurbetaling: per maand vooruit;
- Indexering: jaarlijks conform CPI reeks ''Alle Huishoudens'' (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering;
- Huurovereenkomst: ROZ Model 2012 of 2015 (e.e.a. afhankelijk van de uiteindelijke invulling), aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder;
- Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW;
- Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in gerenoveerde staat e.e.a. in overleg met huurder opgeleverd;
- Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuuder.

MAATVOERING
- Kelder: ca. 36 m2 GO;
- Begane grond (met niveauverschil): ca. 70 m2 GO;
- Entresol: ca. 38 m2 GO;
TOTAAL: ca. 144 m2 GO
Frontbreedte: ca. 6 meter.