ALGEMEEN
Tilburg is een moderne industriestad met een gezond ondernemingsklimaat, de economische welvaart en voortgang is Tilburg niet voorbij gegaan. Door de gunstige ligging aan de A58, de goede voorzieningen voor transport per spoor en via het water is Tilburg een multimodaal logistiek knooppunt. Er werken thans circa 80.000 mensen in diverse sectoren, van de zakelijke dienstverlening tot de industrie, bij zowel kleine als zeer grote ondernemingen. Kenmerkend voor Tilburg is de aanwezige ondernemersgeest, welke een gezonde basis vormt voor een positieve economische groei.

LOCATIE
De winkelruimte is gelegen aan het Besterdplein, één van de bekendste pleinen van Tilburg. Het Besterdplein en de Besterdring worden gekenmerkt door een gevarieerd winkelaanbod en een zeer druk bezochte weekmarkt. Door de ligging op de hoek van de Nicolaas Pieckstraat met het Besterdplein heeft de winkelruimte een grote attentiewaarde. Er zijn ruime parkeermogelijkheden direct voor de deur.

OBJECT
De winkelruimte is al jarenlang een vestiging van de bekende Tilburgse slijterijketen van Berrie Peek. Vanwege verhuizing van de activiteiten naar het winkelcentrum AaBe komt de winkel na circa 25 jaar beschikbaar voor verhuur. De winkel is onder andere voorzien van een systeemplafond, pantry, toilet en opslagruimte.

OPPERVLAKTE
Winkelruimte: circa 100 m²
Pantry, toilet, opslag: circa 15 m²

PARKEREN
Direct tegenover de winkelruimte is een groot plein gelegen waarop geparkeerd kan worden.

HUURPRIJS
€ 1.700,00 per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURPERIODE
5 + 5 jaar, overige huurperioden in overleg.

OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt wel omzetbelasting in rekening gebracht.

HUURBETALING
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.

BIJZONDERHEDEN
Voorbehoud goedkeuring eigenaar.