TE HUUR: WINKELRUIMTE VAN CIRCA 177 M² OP DE POPULAIRE BOS EN LOMMERWEG

OBJECT
Het object betreft een commerciële plint gelegen onder een residentieel object van circa 177 m² VVO. De ruimtes zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk lichtinval is en dat voorbijgangers in één oogopslag zien wat zich binnen bevindt.

LOCATIE OBJECT
De locatie bevindt zich Bos en Lommer in Amsterdam-West. Deze buurt is ontzettend in opkomst en dynamisch. De wijk trekt een jong en multicultureel publiek en het barst van de culturele hotspots. De Bos en Lommerweg is een uitstekende zichtlocatie aan een doorgaande weg met veel passerend publiek en grote variatie aan winkels. De locatie bevindt zich in de kern van het verzorgingsgebied.

BEREIKBAARHEID
De Bos en Lommerweg 250 B/C is uitstekend gelegen nabij de op-, en afrit van de A10, Coentunnel en diverse uitvalswegen.
Het station Burg de Vlugtlaan bevindt zich op 3 minuten en Bos en Lommerplein op 4 minuten lopen. Op deze stations stoppen trams 7 & 14 en bussen 15, 21, 80, 280 302, 752 en N80.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte zal casco worden opgeleverd, voorzien van onder andere:
- twee aparte toegangsdeuren;
- toiletgroepen;
- pantry.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
De winkel-bedrijfsruimte beschikt volgens bestemmingsplan 'Kolenkitbuurt Middengebied' over de bestemming 'Gemengd-1'. Hier vallen de volgende gebruiksmogelijkheden onder:
- dienstverlening, uitsluitend in de plint;
- maatschappelijke voorzieningen, uitsluitend in de plint en de tweede en derde bouwlaag;
- horeca van categorie 4, uitsluitend in de plint;
- bedrijven, zoals opgenomen in de categorieën A en B van de als bijlage 1 bij deze regels behorende Staat van Bedrijven functiemenging, uitsluitend in
de plint;
- detailhandel.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Circa 177 m² VVO gelegen op de begane grond.

HUURPRIJS
€ 200,00 per m² per jaar exclusief servicekosten en btw.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

MODEL OVEREENKOMST
ROZ - model 2015.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten inclusief BTW.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.