De Smidse 3 124 m² winkelruimte te huur in Ruurlo

Te huur: Representatieve winkelruimte op zichtlocatie!

Op een aantrekkelijke locatie bieden wij deze veelzijdige winkelruimte van circa 124 m² aan, gelegen aan De Smidse 3. Deze commerciële ruimte is uitstekend geschikt voor diverse detailhandels- of dienstverlenende activiteiten en biedt volop mogelijkheden om uw onderneming optimaal te presenteren.

Dankzij de praktische indeling en de royale oppervlakte beschikt u over een fijne, open ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. De unit leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een winkel, showroom, studio of kantoor met baliefunctie.

Met een energielabel A profiteert u bovendien van een energiezuinige bedrijfsruimte, passend bij de wensen van deze tijd.

Bent u op zoek naar een representatieve locatie met volop potentie voor uw onderneming? Dan is De Smidse 3 zeker een bezichtiging waard.

OPPERVLAKTE

124 m².

VOORZIENINGEN

- toilet

- pantry

Let op: Er is geen verwarming of airco aanwezig in het object.

PARKEREN

Ruim voldoende gratis parkeervoorzieningen op loopafstand.

ENERGIELABEL

Energielabel A.

BESTEMMINGSPLAN

Het object valt in het vigerende bestemmingsplan "Ruurlo, Centrum 2011" en heeft hierin de aanduiding “Centrum”.

HUURPRIJS

€ 825,- per maand te vermeerderen met BTW.

HUURBETALING

Per maand vooruit.

HUURTERMIJN

5 + 5 jaar, kortere of langere perioden zijn in overleg bespreekbaar.

INGANGSDATUM

In overleg.

OPZEGTERMIJN

12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING

Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur.

INDEXERING

Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR

Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER

Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.