Algemeen:
Gelegen middenin het levendige Spijkerkwartier zowel te koop als te huur deze ruimte met vele mogelijkheden, ook wonen! Bij verkoop maakt tevens de verhuurde winkelruimte aan de Driekoningenstraat 8 onderdeel uit van de verkoop.

Oppervlakte:
Voor de verkoop/verhuur is beschikbaar ca. 195 m², verdeeld over :
Begane grond ca. 98 m²
Kelder ca. 97 m²

De winkelruimte aan de Driekoningenstraat 8 heeft een oppervlakte van ca. 45 m².

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco, in de huidige staat opgeleverd.

Frontbreedte:
Ca. 15 meter.

Ligging:
De winkels in het Spijkerkwartier met de auto goed bereikbaar. In combinatie met het station Velperpoort en diverse bushaltes welke op slechts enkele minuten lopen zijn gelegen, is de bereikbaarheid optimaal te noemen.

Het object bevindt zich op de hoek van de Driekoningenstraat met de Poststraat. De gemeente heeft de laatste jaren veel aandacht voor het Spijkerkwartier en er zijn plannen om Driekoningenstraat te transformeren in een straat waar wonen en cultuur centraal staan.

Parkeren:
In het hele Spijkerkwartier en de Driekoningenstraat zijn langs de weg parkeervoorzieningen (betaald).

Huurprijs:
€ 17.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Koopprijs:
€ 280.000,-- k.k.

Notaris:
Ter keuze koper.

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Spijkerkwartier-Boulevardkwartier-Spoorhoek' met bestemming 'Centrum' op basis waarvan de gronden zijn bestemd voor gebouwen waarin op de begane grond: wonen, maatschappelijke functies, dienstverlening (met uitzondering van horeca), bedrijven, detailhandel en publiekgerichte kantoren worden toegelaten.

Bijzonderheden:
Alle informatie met betrekking tot de VvE waar het object deel van uitmaakt alsmede de huurgegevens van de Driekoningenstraat 8 zijn op te vragen bij ons kantoor.