Europabaan 4 96 m2 winkelruimte te huur in Woerden
Kenmerken
| Huurprijs | € 664 /maand |
| Functie | Winkelruimte |
| Wijk / Buurt | Snel en Polanen |
2 eenheden beschikbaar
2 eenheden beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
TE HUUR
Winkelruimte-/kantoorruimte
Europabaan 4 te WOERDEN
Direct bij de op- en afrit A12 en langs de doorgaande weg Europabaan gelegen winkel-/ kantoorruimte.
De winkel-/kantoorruimte is op een unieke locatie gelegen. Direct naast het tankstation, welke is voorzien van het concept D!Vers en waar een diversiteit van producten en diensten wordt aangeboden. De mogelijkheid om te tanken en tegelijkertijd een kleine boodschap te doen, maakt het een bijzonder tankstation. De hele dag door is het aan- en afrijden van (personen-)auto’s om te tanken, gebruik te maken van de wasstraat, de auto te laten poetsen, de kleren naar de stomerij te brengen, een bosje bloemen te kopen of last minute een avondmaaltijd te halen. Op de verdieping van het bijgebouw is momenteel ruimte voor een aanvullende winkel-/kantoorinvulling.
Het object is circa 500 meter vanaf de op- en afrit van Rijksweg A12 gelegen waar dagelijks een tal van mensen Woerden in komen rijden om te wonen, werken of ontspannen. Tevens is het object zichtbaar vanaf de Europabaan welke de verbinding met de A12 verzorgt en is gemakkelijk aan te rijden vanuit het centrum van Woerden. De bushalte is aan de overkant van de weg gelegen en onderhoudt elk uur een verbinding met Station Woerden.
Op basis van NEN2580 is onderstaande verhuurbare vloeroppervlakte beschikbaar:
Europabaan 4
• circa 48 m² winkel-/kantoorruimte op de verdieping.
De metrages zijn inclusief algemene en gezamenlijke ruimte.
Omschrijving winkel-/kantoorruimte
De entree is aan de zuidzijde op de begane grond van het object gelegen en direct naast de drie wasboxen op het terrein. In de entree bevinden zich de pantry, toiletruimte en de trap naar de ruimte op de verdieping (circa 43 m2). De ruimte op de verdieping beschikt over daglichttoetreding middels een raampartij over de gehele breedte aan de westzijde van de ruimte en is 2,5 m hoog.
Voorzieningen
• systeemplafond v.v. TLD inbouwverlichtingsarmaturen op de verdieping
• huidige PVC vloerbedekking
• huidige scheidingswand waarmee een aparte ruimte is gecreëerd
• kabelgoten v.v. huidige databekabeling en wcd’s
• elektrisch bedienbare screens
• mitsubishi airco-unit
• WTW installatie
• gezamenlijke huidige infrastructuur voor inbraakalarminstallatie, toiletruimte, pantry v.v. close-in boiler en boven- en onderkasten
• nuts- en internetaansluitingen
Algemene informatie object
Parkeren
2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bestemming
Conform het bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld heeft de locatie de bestemming “Bedrijf”. Ter plaatse is tevens “Detailhandel” toegestaan.
Voorwaarden en condities
Huurprijs
€ 663,50,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
De servicekosten zijn onderstaand weergegeven, door of vanwege verhuurder te verzorgen, bijkomende leveringen en diensten:
• verbruik water en elektra inclusief vastrecht, € 200,- per maand en betreft een voorschot.
Verrekening vindt jaarlijks achteraf plaats op basis van de werkelijke kosten.
• onderhoud airco- en WTW installatie, kosten worden eenmaal per jaar berekend.
• administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).
Huurtermijn
Tenminste 2,5 jaar met aansluitende perioden.
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel ‘’Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW’’, versie december 2022 van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding
Per 1 juni 2026.
Heeft u naar aanleiding van deze brochure vragen of wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met IJsselstreek Zakelijk.
E-mail:
Eenheid omschrijving
TE HUUR
Winkelruimte-/kantoorruimte
Europabaan 4 te WOERDEN
Direct bij de op- en afrit A12 en langs de doorgaande weg Europabaan gelegen winkel-/ kantoorruimte.
De winkel-/kantoorruimte is op een unieke locatie gelegen. Direct naast het tankstation, welke is voorzien van het concept D!Vers en waar een diversiteit van producten en diensten wordt aangeboden. De mogelijkheid om te tanken en tegelijkertijd een kleine boodschap te doen, maakt het een bijzonder tankstation. De hele dag door is het aan- en afrijden van (personen-)auto’s om te tanken, gebruik te maken van de wasstraat, de auto te laten poetsen, de kleren naar de stomerij te brengen, een bosje bloemen te kopen of last minute een avondmaaltijd te halen. Op de verdieping van het bijgebouw is momenteel ruimte voor een aanvullende winkel-/kantoorinvulling.
Het object is circa 500 meter vanaf de op- en afrit van Rijksweg A12 gelegen waar dagelijks een tal van mensen Woerden in komen rijden om te wonen, werken of ontspannen. Tevens is het object zichtbaar vanaf de Europabaan welke de verbinding met de A12 verzorgt en is gemakkelijk aan te rijden vanuit het centrum van Woerden. De bushalte is aan de overkant van de weg gelegen en onderhoudt elk uur een verbinding met Station Woerden.
Op basis van NEN2580 is onderstaande verhuurbare vloeroppervlakte beschikbaar:
Europabaan 4
• circa 48 m² winkel-/kantoorruimte op de verdieping.
De metrages zijn inclusief algemene en gezamenlijke ruimte.
Omschrijving winkel-/kantoorruimte
De entree is aan de zuidzijde op de begane grond van het object gelegen en direct naast de drie wasboxen op het terrein. In de entree bevinden zich de pantry, toiletruimte en de trap naar de ruimte op de verdieping (circa 43 m2). De ruimte op de verdieping beschikt over daglichttoetreding middels een raampartij over de gehele breedte aan de westzijde van de ruimte en is 2,5 m hoog.
Voorzieningen
• systeemplafond v.v. TLD inbouwverlichtingsarmaturen op de verdieping
• huidige PVC vloerbedekking
• huidige scheidingswand waarmee een aparte ruimte is gecreëerd
• kabelgoten v.v. huidige databekabeling en wcd’s
• elektrisch bedienbare screens
• mitsubishi airco-unit
• WTW installatie
• gezamenlijke huidige infrastructuur voor inbraakalarminstallatie, toiletruimte, pantry v.v. close-in boiler en boven- en onderkasten
• nuts- en internetaansluitingen
Algemene informatie object
Parkeren
2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bestemming
Conform het bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld heeft de locatie de bestemming “Bedrijf”. Ter plaatse is tevens “Detailhandel” toegestaan.
Voorwaarden en condities
Huurprijs
€ 663,50,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
De servicekosten zijn onderstaand weergegeven, door of vanwege verhuurder te verzorgen, bijkomende leveringen en diensten:
• verbruik water en elektra inclusief vastrecht, € 200,- per maand en betreft een voorschot.
Verrekening vindt jaarlijks achteraf plaats op basis van de werkelijke kosten.
• onderhoud airco- en WTW installatie, kosten worden eenmaal per jaar berekend.
• administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).
Huurtermijn
Tenminste 2,5 jaar met aansluitende perioden.
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel ‘’Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW’’, versie december 2022 van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding
Per 1 juni 2026.
Heeft u naar aanleiding van deze brochure vragen of wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met IJsselstreek Zakelijk.
E-mail:
| OPPERVLAKTE | 48 m2 |
| GEBRUIK | Winkelruimte |
Eenheid
Eenheid omschrijving
TE HUUR
Winkelruimte-/kantoorruimte
Europabaan 4 te WOERDEN
Direct bij de op- en afrit A12 en langs de doorgaande weg Europabaan gelegen winkel-/ kantoorruimte.
De winkel-/kantoorruimte is op een unieke locatie gelegen. Direct naast het tankstation, welke is voorzien van het concept D!Vers en waar een diversiteit van producten en diensten wordt aangeboden. De mogelijkheid om te tanken en tegelijkertijd een kleine boodschap te doen, maakt het een bijzonder tankstation. De hele dag door is het aan- en afrijden van (personen-)auto’s om te tanken, gebruik te maken van de wasstraat, de auto te laten poetsen, de kleren naar de stomerij te brengen, een bosje bloemen te kopen of last minute een avondmaaltijd te halen. Op de verdieping van het bijgebouw is momenteel ruimte voor een aanvullende winkel-/kantoorinvulling.
Het object is circa 500 meter vanaf de op- en afrit van Rijksweg A12 gelegen waar dagelijks een tal van mensen Woerden in komen rijden om te wonen, werken of ontspannen. Tevens is het object zichtbaar vanaf de Europabaan welke de verbinding met de A12 verzorgt en is gemakkelijk aan te rijden vanuit het centrum van Woerden. De bushalte is aan de overkant van de weg gelegen en onderhoudt elk uur een verbinding met Station Woerden.
Op basis van NEN2580 is onderstaande verhuurbare vloeroppervlakte beschikbaar:
Europabaan 4
• circa 48 m² winkel-/kantoorruimte op de verdieping.
De metrages zijn inclusief algemene en gezamenlijke ruimte.
Omschrijving winkel-/kantoorruimte
De entree is aan de zuidzijde op de begane grond van het object gelegen en direct naast de drie wasboxen op het terrein. In de entree bevinden zich de pantry, toiletruimte en de trap naar de ruimte op de verdieping (circa 43 m2). De ruimte op de verdieping beschikt over daglichttoetreding middels een raampartij over de gehele breedte aan de westzijde van de ruimte en is 2,5 m hoog.
Voorzieningen
• systeemplafond v.v. TLD inbouwverlichtingsarmaturen op de verdieping
• huidige PVC vloerbedekking
• huidige scheidingswand waarmee een aparte ruimte is gecreëerd
• kabelgoten v.v. huidige databekabeling en wcd’s
• elektrisch bedienbare screens
• mitsubishi airco-unit
• WTW installatie
• gezamenlijke huidige infrastructuur voor inbraakalarminstallatie, toiletruimte, pantry v.v. close-in boiler en boven- en onderkasten
• nuts- en internetaansluitingen
Algemene informatie object
Parkeren
2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bestemming
Conform het bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld heeft de locatie de bestemming “Bedrijf”. Ter plaatse is tevens “Detailhandel” toegestaan.
Voorwaarden en condities
Huurprijs
€ 663,50,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
De servicekosten zijn onderstaand weergegeven, door of vanwege verhuurder te verzorgen, bijkomende leveringen en diensten:
• verbruik water en elektra inclusief vastrecht, € 200,- per maand en betreft een voorschot.
Verrekening vindt jaarlijks achteraf plaats op basis van de werkelijke kosten.
• onderhoud airco- en WTW installatie, kosten worden eenmaal per jaar berekend.
• administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).
Huurtermijn
Tenminste 2,5 jaar met aansluitende perioden.
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel ‘’Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW’’, versie december 2022 van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding
Per 1 juni 2026.
Heeft u naar aanleiding van deze brochure vragen of wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met IJsselstreek Zakelijk.
E-mail:
TE HUUR
Winkelruimte-/kantoorruimte
Europabaan 4 te WOERDEN
Direct bij de op- en afrit A12 en langs de doorgaande weg Europabaan gelegen winkel-/ kantoorruimte.
De winkel-/kantoorruimte is op een unieke locatie gelegen. Direct naast het tankstation, welke is voorzien van het concept D!Vers en waar een diversiteit van producten en diensten wordt aangeboden. De mogelijkheid om te tanken en tegelijkertijd een kleine boodschap te doen, maakt het een bijzonder tankstation. De hele dag door is het aan- en afrijden van (personen-)auto’s om te tanken, gebruik te maken van de wasstraat, de auto te laten poetsen, de kleren naar de stomerij te brengen, een bosje bloemen te kopen of last minute een avondmaaltijd te halen. Op de verdieping van het bijgebouw is momenteel ruimte voor een aanvullende winkel-/kantoorinvulling.
Het object is circa 500 meter vanaf de op- en afrit van Rijksweg A12 gelegen waar dagelijks een tal van mensen Woerden in komen rijden om te wonen, werken of ontspannen. Tevens is het object zichtbaar vanaf de Europabaan welke de verbinding met de A12 verzorgt en is gemakkelijk aan te rijden vanuit het centrum van Woerden. De bushalte is aan de overkant van de weg gelegen en onderhoudt elk uur een verbinding met Station Woerden.
Op basis van NEN2580 is onderstaande verhuurbare vloeroppervlakte beschikbaar:
Europabaan 4
• circa 48 m² winkel-/kantoorruimte op de verdieping.
De metrages zijn inclusief algemene en gezamenlijke ruimte.
Omschrijving winkel-/kantoorruimte
De entree is aan de zuidzijde op de begane grond van het object gelegen en direct naast de drie wasboxen op het terrein. In de entree bevinden zich de pantry, toiletruimte en de trap naar de ruimte op de verdieping (circa 43 m2). De ruimte op de verdieping beschikt over daglichttoetreding middels een raampartij over de gehele breedte aan de westzijde van de ruimte en is 2,5 m hoog.
Voorzieningen
• systeemplafond v.v. TLD inbouwverlichtingsarmaturen op de verdieping
• huidige PVC vloerbedekking
• huidige scheidingswand waarmee een aparte ruimte is gecreëerd
• kabelgoten v.v. huidige databekabeling en wcd’s
• elektrisch bedienbare screens
• mitsubishi airco-unit
• WTW installatie
• gezamenlijke huidige infrastructuur voor inbraakalarminstallatie, toiletruimte, pantry v.v. close-in boiler en boven- en onderkasten
• nuts- en internetaansluitingen
Algemene informatie object
Parkeren
2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bestemming
Conform het bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld heeft de locatie de bestemming “Bedrijf”. Ter plaatse is tevens “Detailhandel” toegestaan.
Voorwaarden en condities
Huurprijs
€ 663,50,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
De servicekosten zijn onderstaand weergegeven, door of vanwege verhuurder te verzorgen, bijkomende leveringen en diensten:
• verbruik water en elektra inclusief vastrecht, € 200,- per maand en betreft een voorschot.
Verrekening vindt jaarlijks achteraf plaats op basis van de werkelijke kosten.
• onderhoud airco- en WTW installatie, kosten worden eenmaal per jaar berekend.
• administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).
Huurtermijn
Tenminste 2,5 jaar met aansluitende perioden.
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel ‘’Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW’’, versie december 2022 van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding
Per 1 juni 2026.
Heeft u naar aanleiding van deze brochure vragen of wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met IJsselstreek Zakelijk.
E-mail:
| OPPERVLAKTE | 48 m2 |
| GEBRUIK | Kantoorruimte |
Eenheid
Eenheid omschrijving
TE HUUR
Winkelruimte-/kantoorruimte
Europabaan 4 te WOERDEN
Direct bij de op- en afrit A12 en langs de doorgaande weg Europabaan gelegen winkel-/ kantoorruimte.
De winkel-/kantoorruimte is op een unieke locatie gelegen. Direct naast het tankstation, welke is voorzien van het concept D!Vers en waar een diversiteit van producten en diensten wordt aangeboden. De mogelijkheid om te tanken en tegelijkertijd een kleine boodschap te doen, maakt het een bijzonder tankstation. De hele dag door is het aan- en afrijden van (personen-)auto’s om te tanken, gebruik te maken van de wasstraat, de auto te laten poetsen, de kleren naar de stomerij te brengen, een bosje bloemen te kopen of last minute een avondmaaltijd te halen. Op de verdieping van het bijgebouw is momenteel ruimte voor een aanvullende winkel-/kantoorinvulling.
Het object is circa 500 meter vanaf de op- en afrit van Rijksweg A12 gelegen waar dagelijks een tal van mensen Woerden in komen rijden om te wonen, werken of ontspannen. Tevens is het object zichtbaar vanaf de Europabaan welke de verbinding met de A12 verzorgt en is gemakkelijk aan te rijden vanuit het centrum van Woerden. De bushalte is aan de overkant van de weg gelegen en onderhoudt elk uur een verbinding met Station Woerden.
Op basis van NEN2580 is onderstaande verhuurbare vloeroppervlakte beschikbaar:
Europabaan 4
• circa 48 m² winkel-/kantoorruimte op de verdieping.
De metrages zijn inclusief algemene en gezamenlijke ruimte.
Omschrijving winkel-/kantoorruimte
De entree is aan de zuidzijde op de begane grond van het object gelegen en direct naast de drie wasboxen op het terrein. In de entree bevinden zich de pantry, toiletruimte en de trap naar de ruimte op de verdieping (circa 43 m2). De ruimte op de verdieping beschikt over daglichttoetreding middels een raampartij over de gehele breedte aan de westzijde van de ruimte en is 2,5 m hoog.
Voorzieningen
• systeemplafond v.v. TLD inbouwverlichtingsarmaturen op de verdieping
• huidige PVC vloerbedekking
• huidige scheidingswand waarmee een aparte ruimte is gecreëerd
• kabelgoten v.v. huidige databekabeling en wcd’s
• elektrisch bedienbare screens
• mitsubishi airco-unit
• WTW installatie
• gezamenlijke huidige infrastructuur voor inbraakalarminstallatie, toiletruimte, pantry v.v. close-in boiler en boven- en onderkasten
• nuts- en internetaansluitingen
Algemene informatie object
Parkeren
2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bestemming
Conform het bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld heeft de locatie de bestemming “Bedrijf”. Ter plaatse is tevens “Detailhandel” toegestaan.
Voorwaarden en condities
Huurprijs
€ 663,50,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
De servicekosten zijn onderstaand weergegeven, door of vanwege verhuurder te verzorgen, bijkomende leveringen en diensten:
• verbruik water en elektra inclusief vastrecht, € 200,- per maand en betreft een voorschot.
Verrekening vindt jaarlijks achteraf plaats op basis van de werkelijke kosten.
• onderhoud airco- en WTW installatie, kosten worden eenmaal per jaar berekend.
• administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).
Huurtermijn
Tenminste 2,5 jaar met aansluitende perioden.
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel ‘’Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW’’, versie december 2022 van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding
Per 1 juni 2026.
Heeft u naar aanleiding van deze brochure vragen of wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met IJsselstreek Zakelijk.
E-mail:
TE HUUR
Winkelruimte-/kantoorruimte
Europabaan 4 te WOERDEN
Direct bij de op- en afrit A12 en langs de doorgaande weg Europabaan gelegen winkel-/ kantoorruimte.
De winkel-/kantoorruimte is op een unieke locatie gelegen. Direct naast het tankstation, welke is voorzien van het concept D!Vers en waar een diversiteit van producten en diensten wordt aangeboden. De mogelijkheid om te tanken en tegelijkertijd een kleine boodschap te doen, maakt het een bijzonder tankstation. De hele dag door is het aan- en afrijden van (personen-)auto’s om te tanken, gebruik te maken van de wasstraat, de auto te laten poetsen, de kleren naar de stomerij te brengen, een bosje bloemen te kopen of last minute een avondmaaltijd te halen. Op de verdieping van het bijgebouw is momenteel ruimte voor een aanvullende winkel-/kantoorinvulling.
Het object is circa 500 meter vanaf de op- en afrit van Rijksweg A12 gelegen waar dagelijks een tal van mensen Woerden in komen rijden om te wonen, werken of ontspannen. Tevens is het object zichtbaar vanaf de Europabaan welke de verbinding met de A12 verzorgt en is gemakkelijk aan te rijden vanuit het centrum van Woerden. De bushalte is aan de overkant van de weg gelegen en onderhoudt elk uur een verbinding met Station Woerden.
Op basis van NEN2580 is onderstaande verhuurbare vloeroppervlakte beschikbaar:
Europabaan 4
• circa 48 m² winkel-/kantoorruimte op de verdieping.
De metrages zijn inclusief algemene en gezamenlijke ruimte.
Omschrijving winkel-/kantoorruimte
De entree is aan de zuidzijde op de begane grond van het object gelegen en direct naast de drie wasboxen op het terrein. In de entree bevinden zich de pantry, toiletruimte en de trap naar de ruimte op de verdieping (circa 43 m2). De ruimte op de verdieping beschikt over daglichttoetreding middels een raampartij over de gehele breedte aan de westzijde van de ruimte en is 2,5 m hoog.
Voorzieningen
• systeemplafond v.v. TLD inbouwverlichtingsarmaturen op de verdieping
• huidige PVC vloerbedekking
• huidige scheidingswand waarmee een aparte ruimte is gecreëerd
• kabelgoten v.v. huidige databekabeling en wcd’s
• elektrisch bedienbare screens
• mitsubishi airco-unit
• WTW installatie
• gezamenlijke huidige infrastructuur voor inbraakalarminstallatie, toiletruimte, pantry v.v. close-in boiler en boven- en onderkasten
• nuts- en internetaansluitingen
Algemene informatie object
Parkeren
2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bestemming
Conform het bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld heeft de locatie de bestemming “Bedrijf”. Ter plaatse is tevens “Detailhandel” toegestaan.
Voorwaarden en condities
Huurprijs
€ 663,50,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
De servicekosten zijn onderstaand weergegeven, door of vanwege verhuurder te verzorgen, bijkomende leveringen en diensten:
• verbruik water en elektra inclusief vastrecht, € 200,- per maand en betreft een voorschot.
Verrekening vindt jaarlijks achteraf plaats op basis van de werkelijke kosten.
• onderhoud airco- en WTW installatie, kosten worden eenmaal per jaar berekend.
• administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).
Huurtermijn
Tenminste 2,5 jaar met aansluitende perioden.
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel ‘’Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW’’, versie december 2022 van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding
Per 1 juni 2026.
Heeft u naar aanleiding van deze brochure vragen of wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met IJsselstreek Zakelijk.
E-mail:
Omschrijving
Omschrijving
TE HUUR
Winkelruimte-/kantoorruimte
Europabaan 4 te WOERDEN
Direct bij de op- en afrit A12 en langs de doorgaande weg Europabaan gelegen winkel-/ kantoorruimte.
De winkel-/kantoorruimte is op een unieke locatie gelegen. Direct naast het tankstation, welke is voorzien van het concept D!Vers en waar een diversiteit van producten en diensten wordt aangeboden. De mogelijkheid om te tanken en tegelijkertijd een kleine boodschap te doen, maakt het een bijzonder tankstation. De hele dag door is het aan- en afrijden van (personen-)auto’s om te tanken, gebruik te maken van de wasstraat, de auto te laten poetsen, de kleren naar de stomerij te brengen, een bosje bloemen te kopen of last minute een avondmaaltijd te halen. Op de verdieping van het bijgebouw is momenteel ruimte voor een aanvullende winkel-/kantoorinvulling.
Het object is circa 500 meter vanaf de op- en afrit van Rijksweg A12 gelegen waar dagelijks een tal van mensen Woerden in komen rijden om te wonen, werken of ontspannen. Tevens is het object zichtbaar vanaf de Europabaan welke de verbinding met de A12 verzorgt en is gemakkelijk aan te rijden vanuit het centrum van Woerden. De bushalte is aan de overkant van de weg gelegen en onderhoudt elk uur een verbinding met Station Woerden.
Op basis van NEN2580 is onderstaande verhuurbare vloeroppervlakte beschikbaar:
Europabaan 4
• circa 48 m² winkel-/kantoorruimte op de verdieping.
De metrages zijn inclusief algemene en gezamenlijke ruimte.
Omschrijving winkel-/kantoorruimte
De entree is aan de zuidzijde op de begane grond van het object gelegen en direct naast de drie wasboxen op het terrein. In de entree bevinden zich de pantry, toiletruimte en de trap naar de ruimte op de verdieping (circa 43 m2). De ruimte op de verdieping beschikt over daglichttoetreding middels een raampartij over de gehele breedte aan de westzijde van de ruimte en is 2,5 m hoog.
Voorzieningen
• systeemplafond v.v. TLD inbouwverlichtingsarmaturen op de verdieping
• huidige PVC vloerbedekking
• huidige scheidingswand waarmee een aparte ruimte is gecreëerd
• kabelgoten v.v. huidige databekabeling en wcd’s
• elektrisch bedienbare screens
• mitsubishi airco-unit
• WTW installatie
• gezamenlijke huidige infrastructuur voor inbraakalarminstallatie, toiletruimte, pantry v.v. close-in boiler en boven- en onderkasten
• nuts- en internetaansluitingen
Algemene informatie object
Parkeren
2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bestemming
Conform het bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld heeft de locatie de bestemming “Bedrijf”. Ter plaatse is tevens “Detailhandel” toegestaan.
Voorwaarden en condities
Huurprijs
€ 663,50,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
De servicekosten zijn onderstaand weergegeven, door of vanwege verhuurder te verzorgen, bijkomende leveringen en diensten:
• verbruik water en elektra inclusief vastrecht, € 200,- per maand en betreft een voorschot.
Verrekening vindt jaarlijks achteraf plaats op basis van de werkelijke kosten.
• onderhoud airco- en WTW installatie, kosten worden eenmaal per jaar berekend.
• administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).
Huurtermijn
Tenminste 2,5 jaar met aansluitende perioden.
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel ‘’Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW’’, versie december 2022 van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding
Per 1 juni 2026.
Heeft u naar aanleiding van deze brochure vragen of wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met IJsselstreek Zakelijk.
E-mail:
Bereikbaarheid
- Viaduct 2 min. lopen
- Schillingdreef 4 min. lopen
- Golf van Biskaje 7 min. lopen
- Amsterdamlaan 9 min. lopen
- Snellerpad 10 min. lopen
