Groenmarkt 199 309 m² winkelruimte te koop in Dordrecht

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan, twee commerciële gelegen aan de Groenmarkt 199 en 203-205 in het hart van het historische centrum van Dordrecht.

De commerciële ruimten bestaan uit een verhuurde winkelruimte en een verhuurde kantoorruimte, verdeeld over twee naast elkaar gelegen panden. Groenmarkt 199 heeft een totale oppervlakte van 134 m², terwijl Groenmarkt 203-205 een oppervlakte beslaat van 197 m².

Beide panden bevinden zich op een aantrekkelijke locatie, omringd door winkels, horeca en culturele voorzieningen, wat zorgt voor een levendige en dynamische omgeving.

Met een jaarlijkse huurstroom van EUR 48.300,- bieden deze panden een solide investeringskans met stabiele inkomsten.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.

TOTALE HUURINKOMSTEN

De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 48.300,- per jaar (te vermeerderen met BTW?)

VLOEROPPERVLAKTE

309 m²

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Dordrecht

Sectie: F

Nummer: 2777 A19 A20 A21 A22 A23

EIGENDOM

Het object is in volledig eigendom en kadastraal gesplitst.

KOOPSOM

EUR 750.000,- K.K.

LEVERING

Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.

DISCLAIMER

Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.