• courante winkelruimte op aantrekkelijke winkellocatie in het centrum van Hoorn
• het gebouw betreft een Rijksmonument

Te koop, een zeer representatieve en courante winkelruimte aan de hoofdwinkelstraat van Hoorn.

LIGGING
De winkel is gelegen op A2 winkelstand, deel uitmakend van dé (absolute, A1) hoofdwinkelstraat van Hoorn, direct naast juwelier, boekhandel en nabij bekende landelijke publiekstrekkers als C&A, Zeeman, Amac en KPN, Douglas Parfumerie, Ziengs schoenen, Ici Paris en vele andere, bekende landelijke spelers.
Voorts gelegen nabij het horecaplein / uitgaanscentrum De Roode Steen. Het Grote Noord betreft een voetgangersgebied.
Op wandelafstand van het NS station en het Transferium.

OPPERVLAKTE
• winkelruimte: ca. 78 m² v.v.o. (wordt onverhuurd aanvaard)

Het gebouw is gesplitst in drie (3) appartementsrechten, de VvE is echter nog niet geactiveerd.

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
Winkelruimte:
• klassieke (Rijks monumentale) voor-pui met royale raampartij / pui voorzien van gelaagd glas
• eigen energiemeters (gas, water en elektrameter)
• frontbreedte ca. 4.000 mm, betonnen vloer
• v.v. nieuwe nette toilet en pantry
• verwarming via (nieuwe) gas gestookte cv – installatie

AANVAARDING
Per direct mogelijk.

ENERGIELABEL
Niet van toepassing, heb object betreft een Rijksmonument.

KOOPCONDITIES
Verkoop op basis van “as – is”.
k.k. (kosten koper), dit impliceert dat de bijkomende kosten van de aankoop van het bedrijfsobject voor rekening komen van de koper. Hieronder vallen o.a. de notariskosten en de overdrachtsbelasting.
De borgstelling bij aankoop bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en wordt door de koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling / waarborgsom of een bankgarantie aan de notaris.
Over de koopsom is geen BTW van toepassing.