Grotestraat 54 A 123 m² winkelruimte te huur in Tegelen

TE HUUR | Commerciële ruimte gelegen aan de doorgaande weg in Tegelen.

Commerciële ruimte:

Winkel-/kantoorruimte (ca. 85 m²) met berging welke toegang biedt tot de kelder, kantine/pantry (ca. 21 m²) met kitchenette met close in boiler en toiletruimte, kantoor (ca. 11 m²) met eigen ingang.

Deze winkel-/kantoorruimte is in 2025 geheel gerenoveerd. Ook de voorgevel van het pand alsmede de voorgevels en buurpanden zijn destijds geheel gerenoveerd waarbij de karakteristieke uitstraling volledig is hersteld. Momenteel worden de wanden van verkoopruimte voorzien van voorzetwanden met schakelwerk en wandcontactdozen en worden de wanden van keuken en magazijn geschilderd. De elektrische radiatoren worden vervangen door een (meer zuinige) elektrische heater.

De diverse ruimtes zijn voorzien van verlaagde plafonds met armaturen. Verwarming middels elektrische heater. Verder is de winkel-/kantoorruimte voorzien van isolerende beglazing, meterkast (2005) en mechanische ventilatie.

Totaal VVO commercieel 123 m²

Bestemmingsplan:

Het object valt onder het vigerend bestemmingsplan 'Bestemmingsplan met verbrede reikwijdte Tegelen' en heeft de enkelbestemming 'Centrum-Stadsstraat'.

Huurcondities:

Huurprijs: € 1.150,- excl. BTW

Huurtermijn: in overleg

Huurbetaling: Per maand vooruit te voldoen.

Bankgarantie: Conform het Roz-model ten bedrage van 3 maanden huur.

Indexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks "alle huishoudens", gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract: Standaardmodel Roz-contract met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding:

Per direct.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.