Haarlemmerstraat 55
160 m2 winkelruimte te koop in Leiden
Kenmerken
| Prijs | € 575.000 k.k. |
| Functie | Winkelruimte |
| Wijk / Buurt | De Camp |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
Omschrijving
Omschrijving
TE KOOP
Haarlemmerstraat 55 te Leiden ()
ALGEMEEN
Het betreft hier een representatieve winkelruimte met een fraaie winkelpui, gelegen in dé winkelstraat van Leiden. Het vloeroppervlak van de winkel is ca. 70 m² met een frontbreedte van circa 7,5 meter. De eerste etage heeft een oppervlak van circa 60 m² is in gebruik als kantoor/dagverblijf en de tweede etage met eveneens een vloeroppervlak van circa 30 m² als opslagruimte. In de omgeving van het object bevinden zich diverse gerenommeerde winkels zoals onder andere: The Sting, Zeeman, Mango en de HEMA.
De winkelruimte is verhuurd aan Lapaja Vof. LAPAJA heeft 5 dameskledingwinkels voor de moderne en modieuze vrouw. Deze winkel betreft een Street One Store.
Bouwjaar: omstreeks 1850.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de rijkswegen A4 en A44. Deze rijkswegen liggen op ca. 10 minuten rijafstand. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Er bevinden zich diverse bushalten in de directe omgeving van het object. Het Station Leiden Centraal ligt op ca. 10 minuten loopafstand.
LOCATIE / LIGGING
Stadscentrum
Stadskern
OPPERVLAKTE / INDELING
Begane grond: 70 m² winkelruimte
Eerste etage: 60 m² kantoor/dagverblijf
Tweede etage: 30 m² opslagruimte
Frontbreedte: ca. 7,5 m.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving. De parkeergarage aan de Lammermarkt is op korte loopafstand gelegen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt ‘as is where is’ opgeleverd in de huidige staat.
KOOPSOM
€ 575.000,00 k.k.
OMZETBELASTING
Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.
AANVAARDING
In overleg.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: H
Nummer: 2219
Groot: 88 m²
BIJZONDERHEDEN
De winkel is nog verhuurd tot 1 september 2028. De actuele huur bedraagt € 45.575,88 exclusief BTW per jaar. Huurcontract is op aanvraag beschikbaar.
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Het eventuele voordeel ter zake van overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkoper.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m
Afstand tot NS Station
Op 1.500 m tot 2000 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
