Te huur: representatieve winkelruimte in hartje Roermond – Hamstraat 25A

Bent u op zoek naar een winkelruimte op een fijne locatie in de bruisende binnenstad van Roermond? Dan is Hamstraat 25A dé kans! Dit pand bevindt zich midden in het voetgangersgebied, omringd door landelijke retailers en lokale ondernemers. Bovendien is dit één van de weinige winkelpanden in de binnenstad met parkeergelegenheid direct aan de achterzijde.

Indeling & oppervlakte :
Winkelruimte: ca. 152 m²
Toilet en pantry (achterzijde): ca. 10 m²
Kelderberging: ca. 6 m²
Extra kelderruimte (voorheen winkel): ca. 70 m²
+
Achterhuis (1e verdieping met keuken, badkamer, slaapkamer en woonkamer, ca. 60 m² – door gebruiker evt. te renoveren)

Frontbreedte: ca. 6 meter

Ligging & omgeving
De Hamstraat is een van de levendigste winkelstraten van Roermond, met een mix van landelijke ketens en lokale ondernemers. De monumentale binnenstad trekt dagelijks vele bezoekers en ligt bovendien op slechts 5 minuten loopafstand van het Designer Outlet Center.

Bereikbaarheid
Dankzij de centrale ligging is de winkelruimte uitstekend bereikbaar. Het NS-station bevindt zich op loopafstand en de stad is goed bereikbaar via de belangrijkste uitvalswegen. Parkeerterrein De Oranjerie ligt om de hoek en biedt ruime (betaalde) parkeermogelijkheden.

Voorzieningen
Het object wordt in casco staat opgeleverd. Het opleveringsniveau (o.a. rolluik, alarmsysteem, verlichting en inrichting) kan in overleg worden afgestemd.

Huurcondities

Huurprijs: € 30.000,- per jaar, excl. BTW

Huurtermijn: bij voorkeur 5 jaar, met verlenging telkens 5 jaar

Zekerheidsstelling: garantie ter grootte van 3 maanden huurverplichting

Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk)