Locatie
Onderhavige winkelruimte ligt op een absolute A1-winkelstand, in het centrum van Tilburg. De Heuvelstraat heeft de reputatie als hoofdwinkelstraat van Tilburg, dat ook terug is te zien in de vele landelijke en internationale ketens die hun weg hierheen hebben weten te vinden. Recht tegenover de entree van Heuvelstraat 56, bevindt zich de ingang van de ZARA met een breed assortiment op het gebied van dames-, heren- en kindermode. Andere bekende formules in de directe nabijheid zijn onder andere H&M, JD Sports, Cotton Club, Superdry en T-Mobile.

Onderhavige winkelruimte ligt nabij de kruising van de Heuvelstraat met het Stadhuisplein en Willem II Straat. De Gemeente heeft in de afgelopen jaren fors geïnvesteerd in het kernwinkelgebied, de verbindingen tussen de gebieden is verbeterd door de aanwezigheid van de Emmapassage. Ook de verblijfsfunctie in de winkelstraten is verbeterd, wat goed is terug te zien op bijvoorbeeld het Stadhuisplein.

Object
De voor verhuur beschikbare winkelruimte bestaat uit circa 1.190 m², als volgt verdeeld:

Begane grond + magazijn: 634 m²
Eerste verdieping magazijn: 304 m²
Tweede verdieping: 252 m²
Totaal 1.190 m²

Opleveringsniveau
Nader overeen te komen tussen verhuurder en huurder.

Parkeren
Het centrum van Tilburg biedt ruim voldoende, betaalde parkeergelegenheden. Parkeergarage Emmapassage bevindt zich op circa 450 meter afstand en parkeergarage Pieter Vreedeplein op circa 300 meter van het betreffende object. Het centrum van Tilburg is met het openbaar vervoer ook goed te bereiken.

Aanvaarding
Per 1 april 2022.