Representatieve WINKELRUIMTE gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Voorthuizen. De winkelruimte is gesitueerd naast publiektrekkers als The Phone House, DA-drogisterij, Kruidvat en Jumbo en is direct gelegen aan een openbaar parkeerterrein. De winkelruimte is in gebruik als stoffenwinkel (eventueel ter overname) en heeft een beschikbaar bruto vloeroppervlakte van circa 240 m², een magazijn van circa 40 m² en een binnenplaats van circa 60 m².

De winkelruimte heeft een frontbreedte van circa 7.75 meter. Het magazijn is rechtstreeks vanaf openbaar terrein aan de achterzijde bereikbaar.

Voorthuizen is een dorp in de gemeente Barneveld en heeft een inwonersaantal van ongeveer 11.850 inwoners, wat betekent dat Voorthuizen ná Barneveld het grootste dorp van de gemeente is. In de zomermaanden zijn veel recreanten woonachtig in Voorthuizen en omgeving. In deze periode stijgt de populatie naar circa 40.000 inwoners.

Objectinformatie
Winkelruimte gelegen aan de Hoofdstraat 159 A te 3781 AD Voorthuizen.

Beschikbare bruto vloeroppervlakte
Winkelruimte circa 240 m²
Magazijn circa 40 m²
Binnenplaats circa 60 m²

Opleveringsniveau
- Systeempafond v.v. verlichtingsarmaturen
- Frontbreedte van circa 7.75 meter
- Enkele toegangsdeur (aluminium)
- CV installatie
- Airconditioning
- Toilet
- Keuken
- Separaat magazijn

Parkeergelegenheid
Mogelijkheid tot (gratis) parkeren op de openbare parkeerplaats direct gelegen voor de winkelruimte.

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs
€ 34.500,- per jaar, exclusief BTW.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst
Volgens het ROZ-model.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerste een jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.