Locatie

Het betreft hier een goed bereikbare locatie gelegen in het bruisende stadscentrum van Eindhoven, dichtbij een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Mede door de directe verbinding met het centrumgebied De Bergen loop je zo het karakteristieke winkelgebied in, waar de detailhandel is verweven met diverse horecagelegenheden. In de nabijheid is een diversiteit aan speciaalzaken te vinden zoals bruidsmode Wed2B, Gogetti herenmode, Motta Art Books, Anne & Max, Wildenberg Mode, Broodje Gerrie, the Roast Club, Mangiare, bakkerij Hartogs, Uppa Baby en Van Kuyk tabak.

Object

De voor verhuur beschikbare commerciële ruimte was tot voor kort in gebruik als fotostudio en is direct rechts naast de inrit naar het parkeerterrein De Rungraaf gelegen. Met een totale oppervlakte van circa 255 m² biedt het uitstekende mogelijkheden voor detailhandel en andere zakelijke activiteiten. In overleg is de commerciële ruimte eventueel nog uit te breiden tot zo'n 517 m². Gelegen op de begane grond, profiteren de winkels van een hoge zichtbaarheid, toegang en bereikbaarheid met laad- en losmogelijkheden via de achterzijde.

Opleveringsniveau

Het object wordt als casco verhuurd, maar opgeleverd inclusief:

- twee maal dubbele toiletopstelling;

- pantry met boiler en onder-/bovenkastjes;

- gladde betonvloer, nu afgewerkt met laminaat;

- verwarmings-/koelinstallatie;

- mechanische ventilatie;

- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;

- basisverlichting.

Parkeren

Aan de achterzijde van het complex bevinden zich ruim 50 parkeerplaatsen, zodat er voldoende parkeermogelijkheid is voor zowel bewoners als bezoekers van de commerciële ruimten. Daarnaast is er zowel aan de Hoogstraat als op de Grote Berg gelegenheid om te parkeren op de diverse parkeerhavens, in alle gevallen betreft het betaald parkeren.

Voor de huurder van de commerciële ruimte bestaat er de mogelijkheid om op het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde plaatsen te huren voor € 150,00 per maand per plaats.

Diversen

Aanvaarding in nader overleg, doch korte termijn.