Toplocatie in Valkenburg – multifunctionele bedrijfsruimte te huur

In de Jan Deckerstraat, een van de drukste en mooiste winkelstraten van Valkenburg, bieden wij een royale bedrijfsruimte van ca. 320 m² te huur aan. Deze locatie trekt dagelijks zowel toeristen als lokale shoppers – een uitstekende kans voor ondernemers die hun onderneming willen laten groeien.

De ruimte is flexibel in te richten en verdeeld over drie niveaus:

- Begane grond (ca. 80 m²): moderne epoxyvloer, prominente vitrine en etalages, loop- en schuifdeur, toilet met fonteintje. Vanaf deze verdieping heb je een uitstekend overzicht over de gehele bedrijfsruimte op elk niveau, ideaal voor presentatie en toezicht.

- Eerste verdieping/ tussenvloer (ca. 80 m²): epoxyvloer, praktisch keukenblok met koelkast en magnetron, voldoende kastruimte voor kantoor- of winkelactiviteiten.

- Souterrain (totaal ca. 160 m²): winkelruimte (100 m²) met pvc-vloer, kelderruimte (60 m²) met werkbank en veel opslagmogelijkheden, verwarmingsinstallatie in aparte ruimte.

Voordelen en voorzieningen:

- Volledig verwarmd en voorzien van lichtarmaturen

- Netjes afgewerkte toiletruimte en kitchenette

- Vloeren: epoxy op begane grond en tussenvloer, pvc in souterrain

- Grote etalageruimte en vitrine perfect voor presentatie van producten

- Ruime parkeermogelijkheden voor klanten en medewerkers

Huurcondities:

- Huurprijs: € 3.400,- per maand, exclusief energiekosten en BTW

- Huurtermijn: minimaal 2 jaar (standaard 5 jaar), verlengbaar met telkens 5 jaar

- Huurbetaling: per maand vooruit

- Bankgarantie: conform ROZ-model, 2 maanden huur

- Indexering: jaarlijks volgens CPI (CBS)

- Huurcontract: standaard ROZ-model

- Voorbehoud: goedkeuring verhuurder

- Aanvaarding: in overleg

Samengevat: een representatieve, multifunctionele en moderne bedrijfsruimte op een toplocatie in Valkenburg. Ideaal voor ondernemers die een zichtbare, aantrekkelijke en direct inzetbare locatie zoeken om hun bedrijf te laten bloeien!

GOEDKEURING

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Jan Deckerstraat 9 A in Valkenburg aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.