Multifunctionele commerciële ruimte beschikbaar in het centrum van Olst. Het centrum kenmerkt zich door zijn knusse uitstraling. Hierdoor zijn er zowel lokale ondernemers als landelijke ketens gevestigd, zoals Action, Plus, Kruidvat, Aldi, en diverse speciaalzaken in het food- en non-foodsegment die zich onderscheiden door kwaliteit en service.

Metrages (BVO)

Commerciële ruimte: circa. 285 m2 (inclusief sanitaire ruimtes)

Frontbreedte: circa. 15 meter

====================

Wilt u alle beschikbare informatie over de commerciële ruimte ontvangen?

====================

Parkeren

Rondom het centrum van Olst is volop gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan heeft de winkelruimte de bestemming ''centrum’’ gekregen. Dit houdt in dat het pand gebruikt mag worden voor detailhandel en dienstverlening.

Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Ligging en bereikbaarheid

Het object kenmerkt zich door zijn uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer. Zo ligt de dichtstbijzijnde bushalte letterlijk voor de deur, en is het treinstation van Olst binnen 5 minuten loopafstand te bereiken. Ook met eigen vervoer is het winkelcentrum goed bereikbaar. Op circa 5 minuten rijafstand bevindt zich de N337, welke in verbinding staat met de rijkswegen A1 en A28.

Opleveringsniveau commerciële ruimte

- Airconditioning, warmen en koelen
- Brandpreventiemiddelen
- Dubbele beglazing
- Hetelucht gordijn
- Internetaansluiting
- Pantry
- Systeemplafond met Tl- inbouwverlichting
- Toiletruimte
- Vinyl vloer

Huurcondities

Huurprijs: € 28.500,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: Huurder dient zelf de contracten inzake de nutsvoorzieningen aan te gaan.

Aanvaarding: In overleg, doch op korte termijn.

Opzegtermijn: In overleg.

Zekerheidstelling: Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst op basis van het daadwerkelijke gebruik.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================