Julianaplein 20 120 m2 winkelruimte te koop in Beuningen
Kenmerken
| Advertentie type | Beleggingspand |
| Prijs | € 200.000 k.k. |
| Functie | Winkelruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Beuningen Centrum |
2 eenheden beschikbaar
2 eenheden beschikbaar
Omschrijving
Omschrijving
In het winkelcentrum van Beuningen, gelegen op een A1-locatie bieden wij een verhuurde winkel te koop aan. Het betreft de winkelruimte aan het Julianaplein 20 te Beuningen. De winkelruimte is verhuurd aan de baby- en kinderschoenenspeciaalzaak Shoes & Styles. Het Julianaplein is het winkelhart van Beuningen met een grote variëteit aan winkels waaronder de HEMA, Kruidvat, Lidl, Bakker Bart en Albert Heijn.
LIGGING
Het object is gelegen in de kern van Beuningen, middenin het hart van het winkelcentrum.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het object is zeer goed. Zowel per auto als openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar.
OPPERVLAKTE
De winkelruimte heeft een totaal oppervlakte van circa 112 m² en een frontbreedte van ruim 10 meter.
PARKEREN
In de directe omgeving van het object zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden aanwezig voor personeel en bezoekers.
BOUWJAAR
Het oorspronkelijke bouwjaar is 1986.
BESTEMMING
Conform het geldende bestemmingsplan "Centrum Beuningen 2024", welke onherroepelijk is vastgesteld op 11 juni 2024, is het pand bestemd voor "Centrum" met functieaanduiding "horeca cat. 1" en "supermarkt".
Voor meer informatie verwijzen wij u naar het Omgevingsloket.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Beuningen
Sectie: B
Nummer: 3174
HUURGEGEVENS
De huidige huurovereenkomst loopt t/m 31 juli 2028 met een opzegtermijn van tenminste 6 (zes) maanden.
De huidige jaarlijkse huurstroom bedraagt ca. € 15.410,16 ex. BTW.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A.
VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 200.000,- k.k.
AANVAARDING
In overleg.
ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom en dient als zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper. Uiterlijk op de in de koopovereenkomst genoemde datum dient de koper deze zekerheid te stellen in de vorm van een waarborgsom of een bankgarantie.
OVERIGE VERKOOPINFORMATIE
Overige informatie en documentatie wordt verstrekt via een dataroom. Om toegang te krijgen tot de dataroom kunt u rechtstreeks contact opnemen met ons kantoor.
Verkoop geschied op basis van de laatste model-overeenkomst voor bedrijfsonroerend goed, vastgesteld door de NVM.
Bij deze verkoop hanteren wij een "AS IS, WHERE IS" clausule.
Voor het plannen van een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen. Wij informeren u graag verder.
Luc Beumer Bedrijfsmakelaars
Energieweg 53B
6541 CW Nijmegen
024 260 2602
Bereikbaarheid
- Beatrixplein 2 min. lopen
- Centrum 3 min. lopen
- Kerk 4 min. lopen
- Lavendelstraat 9 min. lopen
- Hommelstraat 10 min. lopen
