Voor verhuur is beschikbaar deze instapklare winkel- of kantoorruimte in het gezellige hart van Oostvoorne, gelegen tussen de levendige hoofdwinkelstraat Stationsweg en het charmante oude Dorpsplein. De representatieve ruimte beschikt over een grote etalage pui met dubbele deuren, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en veel natuurlijk licht. De straat biedt een aantrekkelijke mix van woon-, winkel- en horecagelegenheden.

Locatie:
Centraal gelegen in de dorpskern van Oostvoorne. Oostvoorne is bereikbaar via de N218 (Groene Kruisweg), die via de N57 weer in verbinding staat met de A15/N15 richting Rotterdam en het Europoort gebied en de beide Maasvlakten. Via de N57 is er ook een goede verbinding met Goeree Overflakkee en de Zeeuwse eilanden.
De Rotterdamse haven, Maasvlakte 2, Botlek en Europoort-Rotterdam liggen binnen handbereik. Eind 2024 is de Blankenburgtunnel in gebruik genomen waardoor het bedrijventerrein onderdeel wordt van de Metropoolregio Rotterdam-Den Haag en ook het Westland een directe verbinding heeft met Hellevoetsluis.

Parkeren:
Openbaar parkeren (gratis) rondom het object.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte is ca. 80m², waarvan ca. 70m² winkelruimte.

Wijze van oplevering:  
- Grote etalage pui met dubbele deuren;
- Plafond met verlichting rails en spots;
- Betonvloer afgewerkt met siergrind;
- Geheel v.v. vloerverwarming;
- Betegelde toiletruimte met fonteintje;
- Pantry v.v. spoelunit en opstelplaats van de cv ketel.

Huurprijs:
€ 1.050,-- per maand exclusief btw en servicekosten.

Servicekosten:
€ 45,-- per maand exclusief btw.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
Huurtermijn is bespreekbaar.

Betalingswijze:
De huurpenningen inclusief btw dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur te vermeerderen met btw.

Bestemming:
Het bestemmingsplan "Dorpsgebied Oostvoorne" van de gemeente Westvoorne is van toepassing. Het object heeft de bestemming Centrum -2 met een brede functie aanduiding.

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).