Kintgenshaven 1 A 43 m² winkelruimte te huur in Utrecht

Kintgenshaven is gelegen tussen de Neude, Schoutenstraat en de Slachtstraat. In de directe omgeving zijn er naast een gevarieerd winkelaanbod veel horecagelegenheden gevestigd. De winkel is gelegen aan de rand van het voetgangersgebied en goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer en redelijk met de auto.

Vloeroppervlak (BVO)

- ca. 25 m² gelegen op de begane grond

- ca. 18 m² gelegen in de kelder

Front

ca. 3 meter (bruto)

Opleveringsniveau

Het winkelpand wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.

- toilet

- verwarming middels radiatoren

- glazen tochtportaal

Huurprijs

€ 1.350,- per maand exclusief BTW

Levering en diensten

Een verrekenbaar voorschot ad. € 100,- per maand exclusief BTW voor het verbruik en vastrecht van water en stadsverwarming. Voor het verbruik en vastrecht van elektriciteit zal huurder rechtstreeks een overeenkomst afsluiten.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Huurtermijn

In overleg.

BTW

Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Bestemming en gebruik

Detailhandel en publieksgerichte dienstverlening.

Informatie

De vermelde informatie is zorgvuldig samengesteld, geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod.

Ten aanzien van de juistheid kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.