Lange Leidsedwarsstraat 168 117 m² winkelruimte te huur in Amsterdam

TE HUUR

Representatieve en aan achterzijde uitgebouwde winkelruimte

Lange Leidsedwarsstraat 168, 1017 NM Amsterdam

Object

Aan de levendige Lange Leidsedwarsstraat bieden wij deze fraaie en uitgebouwde winkelruimte te huur aan. Het object beschikt over een uitstekende uitstraling met goede attentiewaarde dankzij de brede glazen voorpui en heeft een kleine buitenplaats aan de achterzijde.

De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van circa 117 m² (niet NEN-ingemeten) en wordt opgeleverd in casco+ staat (voorzien van cv-ketel, toilet en pantry), waardoor huurder de ruimte volledig naar eigen wens en formule kan inrichten.

Ligging en omgeving

Het object is gelegen aan de Lange Leidsedwarsstraat, midden in het bruisende centrum van Amsterdam, op korte afstand van het Leidseplein. Deze omgeving staat bekend om haar levendige karakter en trekt dagelijks een grote stroom van zowel lokale bezoekers als nationale en internationale toeristen.

In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden, hotels en culturele voorzieningen. Het Leidseplein, de Leidsestraat, de Prinsengracht en het Vondelpark liggen op loopafstand. Dankzij deze centrale ligging profiteert een ondernemer van een uitstekende passantenstroom en een dynamische commerciële omgeving.

Bereikbaarheid

De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand van het object. Daarnaast zijn meerdere openbare parkeervoorzieningen in de directe omgeving aanwezig.

Oppervlakte

Winkelruimte: circa 117 m² (niet NEN-ingemeten)

Bestemming

Volgens het vigerende bestemmingsplan zijn op deze locatie onder meer functies toegestaan die passen binnen de bestemming Gemengd-1, waaronder detailhandel en consumentgerichte dienstverlening. Horeca is nadrukkelijk niet toegestaan.

Opleveringsniveau

Het gehuurde wordt opgeleverd in casco+ staat voorzien van toilet, pantry en cv-installatie.

Huurprijs

€ 5.000,- per maand (geen btw van toepassing)

Huurtermijn

Uitgangspunt is een huurperiode van 5 jaar met aansluitend verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.

Aanvaarding

In overleg, doch op korte termijn.

Zekerheidsstelling

Een waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van een kwartaal.

Huurovereenkomst

Huurovereenkomst op basis van het meest recente ROZ-model Winkelruimte (artikel 7:290 BW), aangevuld met de algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.