Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan een centraal gelegen
commerciële plint van totaal 1.116,91 m² VVO (NEN2580) in Geleen.

De aan de Markt 57 & 87 t/m 93 gelegen plint is volledig verhuurd met een totale
jaarlijkse huurstroom van EUR 97.380 per jaar.

De units variëren van 103,13 m² VVO tot 193,08 m² VVO en zijn verhuurd aan onder
andere een bruidswinkel, een lunchroom en een kapper. De huurovereenkomsten van
Markt 87, 91, 92 en 93 zijn recentelijk vernieuwd.

De adressen zijn volledig eigendom en kadastraal gesplitst. Kadastraal bekend
gemeente Geleen, sectie A, nummers 11151 A3 & A5 t/m A11. Op het geheel is
bestemming Centrum – 1 van toepassing. Er is sprake van een actieve VvE.

Deze propositie biedt risicospreiding over 8 verhuurde units in het actieve en
dynamische centrum van Geleen. Zo zijn er weekmarkten op donderdag en zaterdag
en is er een divers aanbod van eet- en drinkgelegenheden. Dit alles wordt onderbouwd
door de diverse toonaangevende retailers die het centrum van Geleen recent heeft
weten aan te trekken.

De propositie heeft een goede toestroom van winkelend publiek, dit gelet op het feit dat
het direct tegenover parkeergarage Marktgarage is gelegen. Daarnaast is het gebied
ook zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer.

ADRES
Markt 57 & 87 t/m 93

STAD
Geleen

BUURT
Centrum

VLOEROPPERVLAKTE
1.116,91 m² VVO (NEN2580)

PARKEERMOGELIJKHEID
Zeer goed

BEREIKBAARHEID
Zeer goed

BESCHIKBAAR PER
Direct

ENERGIELABEL
Markt 57: A, Markt 87: D, Markt 88: A, Markt 89: C, Markt 90: A, Markt 91: A, Markt 92: C, Markt 93: B

TOTALE HUURINKOMSTEN:
EUR 97.380

KADASTRALE GEGEVENS
A 11151 A3 & A5 t/m A11

EIGENDOM
Volledig eigendom

KOOPSOM
€ 1.049.500