TREFCENTER VENLO

• Goede bereikbaarheid middels de A67.

• TrefCenter Venlo beschikt over ruim 50 winkels en heeft een totale oppervlakte van ca. 55.000 m2.

• TrefCenter Venlo kent een ruim aanbod aan meubelen, bedden, keukens, woonaccessoires, vloeren, doe-het-zelf, vrije tijd, mode, supermarkten en horeca.

• In de nabije omgeving zijn verschillende retailers gelegen als Berden Wonen, Montèl, Xooon, Brugman Keukens, Praxis, Carpet Right, Jysk, Lidl, Albert Heijn XL, Beter Bed, Leen Bakker, Subway, Bever Sport, Kwantum, XOOON, Buitenhof Tuinmeubelen en Prénatal.

• De winkellocatie is 7 dagen per week geopend en heeft voldoende en gratis parkeergelegenheid.

• Er zijn meerdere beschikbare winkelruimte op het TrefCenter Venlo. De metrages variëren van ca. 1.031 m2 BVO tot en met totaal ca. 4.644 m2 BVO.

Huuringangsdatum

In overleg.

Huurprijs

Op aanvraag.

Servicekosten

€ 8, - per m2 per jaar exclusief BTW.

Promotiekosten

Huurder is verplicht lid te worden van de ondernemingsvereniging Tref Center. Het lidmaatschap wordt rechtstreeks door deze winkeliersvereniging bij huurder in rekening gebracht. De hoogte van de bijdrage wordt jaarlijks door de ALV van de winkeliersvereniging vastgesteld. De bijdrage voor de winkeliersvereniging bedraagt volgens onze laatste gegevens:

• € 1.155,24 exclusief BTW per jaar aan vaste bijdrage.

• € 1,76 per m2 exclusief BTW per jaar.

Huurtermijn

5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Opzegtermijn

Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.

Indexering

Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 2012 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.

Zekerheidstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

Opleveringsniveau

Het object wordt in casco staat verhuurd, doch in huidige staat opgeleverd.

Bestemming

Huurder dient te voldoen aan de eisen die de gemeente op basis van het vigerend bestemmingsplan stelt.

Bijzonderheden

Voorbehoud definitieve goedkeuring eigenaar.