AMSTERDAM, OSDORPPLEIN 372

LOCATIE
Winkelcentum Osdorpplein is hét winkelgebied van Amsterdam Nieuw-West en gelegen in het hart van Osdorp. De grote diversiteit aan winkels en de vernieuwde Westermarkt maken dit winkelcentrum geliefd bij een groot publiek en zorgen voor een bovenregionale aantrekkingskracht. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd; H&M, Blokker, Douglas, Specsavers, Kruidvat, TK Maxx, T-Mobile, Jack & Jones, Athlete's Foot, Pearle, Ici Paris XL en Hunkemöller.

HUURGEGEVENS
- Huurprijs: € 130.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
- Datum aanvaarding: 1 april 2024
- Voorschot servicekosten: € 9.960,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
- Promotiekosten: € 1.173,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
- Huurperiode: 5 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
- Huurbetaling: per maand vooruit.
- Indexering: jaarlijks conform CPI reeks ''Alle Huishoudens'' (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
- Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complexe specifieke) bepalingen van verhuurder.
- Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, inclusief service- en promotiekosten, te vermeerderen met
de geldende BTW.
- Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
- Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder.

MAATVOERING
- Begane grond: circa 300 m2 b.v.o.
- Magazijn: circa 24 m2 b.v.o.
Totaal: circa 324 m2 b.v.o.