Resultaten laden ...

Oude Kustlijn 107

247 m2 winkelruimte te huur in Den Haag

Kenmerken

Huurprijs € 5.700 /maand
Functie Winkelruimte
Wijk / Buurt Morgenweide

Algemeen
Het betreft hier een winkelruimte van circa 247m² gelegen in Winkelcentrum Ypenburg te Den Haag.

Het is niet toegestaan de ruimte te gebruiken voor horeca-doeleinden.

Adres
Oude Kustlijn 107, 2496 SK te Den Haag.

Locatie
Het object is gelegen in Winkelcentrum Ypenburg te Den Haag gelegen in de wijk Ypenburg. De winkelruimte is op een hoek gelegen in de nabijheid van de Jumbo, Hoogvliet, Blokker, Hema, een bakker en een slager Het is een een ideale vestigingslocatie voor bijvoorbeeld een verswinkel.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Winkelcentrum Ypenburg is met het eigen vervoer goed te bereiken via de Rijksweg A13, afslag Delft-Noord.

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is zeer goed. Tram 15 gaat vanaf Den Haag Centraal Station via Station Hollands Spoor rechtstreeks naar het winkelcentrum. Ook zijn de bushaltes van buslijn 33, 62, en 60 op loopafstand gelegen.

Vloeroppervlak
Totaal circa 247 m² vloeroppervlak geheel gelegen op de begane grond.

Frontbreedte
Circa 8 meter.

Parkeren
Rondom het winkelcentrum zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen.

Gebruik
Conform artikel 7:290 BW als detailhandelsruimte.

Huurprijs
€ 5.700,= per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst,

Voorschot servicekosten
€ 3,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Promotiekosten
€ 9,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Betalingen
Per kalenderkwartaal vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige casco staat.

Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens 5 jaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden huur, servicekosten en promotiekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), alsmede daarbij behorende algemene bepalingen en standaardbepalingen van verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.