Representatieve stap-in-klare winkelruimte in het Centrum van Rozenburg.

Beschikbaar voor verhuur is een prachtige frisse winkelruimte in het hart van Rozenburg, perfect voor ondernemers die hun winkel willen vestigen in een bruisend stadscentrum met veel voetverkeer en uitstekende bereikbaarheid.

Kenmerken:

- Oppervlakte: circa 553 m² v.v.o.

- Zichtbaarheid: Gelegen aan een winkelstraat met hoge zichtbaarheid voor voorbijgangers en ruime etalage mogelijkheden.

- Indeling: De ruimte is voorzien van grote etalagevitrines, een open winkelvloer en een apart pantry en toilet.

- Bereikbaarheid: De winkelruimte is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en heeft voldoende parkeermogelijkheden.

- Faciliteiten: Airconditioning, en voorzieningen voor elektriciteit en water.

Voordelen:

- Centrumlocatie met veel passanten

- Goede verbindingen met de rest van Rozenburg en omliggende gebieden

- Volledig ingerichte winkelruimte, stap-in-klaar.

- Flexibele huurtermijnen

Huurprijs: €4.999,- per maand

Voorschot servicekosten: niet van toepassing, huurder dient nutsaansluitingen op eigen naam te nemen.

BTW

Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de afsluitdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Nutsvoorzieningen, huurder is direct contractant van de nutsbedrijven.

Betalingen

Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn

In overleg.

Opzegtermijn

12 maanden.

Casco

Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Zekerheidsstelling

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor bedrijfsruimte zoals is

vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met enkele aanpassingen door verhuurder.

Aanvaarding/oplevering

In overleg

Voorbehoud

Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Loek Nelissenstraat 21 in Oostrum aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het object inplannen.