TE KOOP!

Gelegen op een unieke locatie in de binnenstad van Alkmaar in de gezellige Ridderstraat bieden wij deze zeer gunstig gelegen winkelruimte aan voor de verkoop. Het object bestaat uit in totaal ca. 93 m² BVO. De winkelruimte wordt momenteel verhuurd.

Het object wordt verkocht in de huidige verhuurde staat. Het huurcontract met de huidige huurder is de

‘Bierwinkel’ en heeft een looptijd tot en met 30 november 2027, de maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.087,.- per maand (vrij van BTW). De overige huurgegevens zijn op aanvraag beschikbaar.

Vraagprijs

€ 179.500,- k.k., vrij van BTW.

Inhoudsbeschrijving

Entree aan de voorzijde waar u direct de winkelruimte binnenkomt. Aan de achterzijde is een pantry en toilet gelegen.

Opleveringsniveau

Het object wordt verkocht in de huidige verhuurde staat, levering “as is where is”.

Parkeren

Voldoende parkeermogelijkheden in één van de openbare parkeergarages.

Bereikbaarheid

Het object is uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.

Kadastrale gegevens

Gemeente: Alkmaar.

Sectie: A.

Nummer: 5213 A1.

Bouwjaar

1795, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel

Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Bestemming

Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Zuid Oost”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst

Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

Zekerheidstelling

Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding

Kan per direct.

BTW

Het object kan vrij van BTW geleverd worden.

Voorbehoud

Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.