Rijnlaan 44 95 m² winkelruimte te huur in Utrecht

Al ruim 80 jaar vormt de Rijnlaan samen met de Balijelaan en Vondellaan het winkelgebied van Rivierenwijk en Dichterswijk. Naast een Albert Heijn en Kruidvat is er een breed aanbod aan winkels zijn er diverse horeca gelegenheden gevestigd.

Bereikbaarheid

De winkel is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Op de Rijnlaan is sprake van betaald parkeren.

Vloeroppervlak (BVO)

ca. 95 m² geheel gelegen op de begane grond

Front

Ruim 8 meter (hoekligging)

Opleveringsniveau

De winkelruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd.

Huurprijs

€ 1.800,- per maand exclusief BTW

Servicekosten

Er zijn geen servicekosten, de winkel beschikt over eigen aansluitingen voor elektriciteit, gas en water.

Huurtermijn

In overleg.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

BTW

Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidstelling

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming en gebruik

Detailhandel en publieksgerichte dienstverlening.

Informatie

De vermelde informatie is zorgvuldig samengesteld, geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod.

Ten aanzien van de juistheid kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.