Op uitstekende locatie in het centrum van Waalwijk gelegen object.

Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 49.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.

Bouwjaar
1950

Vloeroppervlakte:
Winkelruimte : ca. 50 m²
Verdieping : ca. 54 m²
Totaal : ca. 104 m²

Bestemming:
de winkelruimte valt binnen het bestemmingsplan “Centrumgebied Waalwijk” waarin het de bestemming “Gemengde Doeleinden II” heeft gekregen. Hierdoor zijn onder andere de navolgende bestemmingen mogelijk; detailhandel, dienstverlenende bedrijven en kantoren. Voor een afschrift van het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Frontbreedte:
Ca. 452 cm.

Indeling
Begane grond
Entree, open winkelruimte, kantoor/opslagruimte, toilet en doorgang naar achter-/zijingang.

Verdieping
Trapopgang naar verdieping, overloop naar archiefruimte en kantoorruimte, kantoor/opslagruimte aan de achterzijde.

Voorzieningen
- Tegelvloer;
- Airco;
- Verlaagd gestukt plafond;
- Inbraakbeveiliging middels rolluik en hekwerk achter voordeur;
- Alarm;
- Inbouwspots;
- Toilet;
- Cv-verwarmd middels radiatoren (verdieping);
- Vloerstoffering/linoleum (verdieping);
- Raamdecoratie.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : D
Nummer : 2056
Grootte : 71 m²

Energielabel

Oplevering
In overleg.

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Notaris: Notariskantoor Smeets en Weijmer te Goirle;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.