TE HUUR
Verlengde Dorpsstraat 1 te Putten

OBJECT
Op uitstekende locatie midden in het centrum van Putten gelegen royaal WINKELPAND met brede bestemming, verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping.

LIGGING
In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd Jumbo, Albert Heijn, HEMA, Domino's Pizza, Trekpleister en diverse horecagelegenheden. Het centrum van Putten heeft een gevarieerd winkel- en horecagebied met op woensdagochtend een weekmarkt.

BESTEMMINGSPLAN
Verlengde Dorpsstraat 1 valt onder het bestemmingsplan "Putten Centrum" en heeft de bestemming "Centrum -2''
De voor ''Centrum -2'' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- publiekgerichte dienstverlening;
- horeca a en b;
- recreatieve voorzieningen;
- maatschappelijke voorzieningen.

FRONTBREEDTE
ca. 27,4 m (zijde Verlengde Dorpsstraat).

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 1.021 m², als volgt ingedeeld:
- ca. 392 m² winkelruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 376 m² winkelruimte gelegen op de eerste verdieping;
- ca. 253 m² opslagruimte met kantine gelegen op de tweede verdieping.

VOORZIENINGEN
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot de meters;
- winkelpui;
- airco-units;
- liftinstallatie;
- hete luchtgordijn;
- brandslanghaspel;
- alarminstallatie;
- toiletten en pantry.

AANVAARDING
Per direct.

HUURPRIJS
Prijs op aanvraag.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2012 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

HUURTERMIJN
Uitgangspunt is een kortlopende huurovereenkomst tot twee (02) jaar.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.