Westersingel 72 0 m² winkelruimte te koop in Berkel en Rodenrijs

Omschrijving

Aan de Westersingel 70 in Berkel & Rodenrijs bieden wij deze verhuurde winkelruimte aan met een totale oppervlakte van circa 244 m² BVO. Dankzij een tweetal entrees is de winkelruimte flexibel toegankelijk.

Locatie

De winkelruimte is gelegen aan de drukke Westersingel, recht tegenover een vestiging van Lidl, in het nieuw ontwikkelde deel van het florerende kernwinkelgebied van Berkel en Rodenrijs met meer dan 100 winkels en horeca. In de directe omgeving zijn verder gevestigd: Dudok, Terstal, Primera, The Stone, Shoeby, Intertoys. Iedere woensdag is er een levendige weekmarkt in het centrum.

Indeling en oppervlakte

Winkelruimte circa 244 m² BVO

Kadastrale gegevens

Gemeente: Berkel en Rodenrijs

Sectie: A

Complexaanduiding: 8525A

Appartementenindex : 30-31

Voorzieningen

Het object zal 'as-is-where-is', inclusief de vigerende huurovereenkomst worden overgedragen.

Parkeren:

Parkeren kan gratis op diverse plekken rondom het centrum, alsmede op de parkeerplaats waar een blauwe zone geldt. Pal tegenover het object bevindt zich de in- en uitgang voor de voetgangers van de nieuwe parkeergarage.

Bestemmingsplan

De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

op de eerste bouwlaag boven peil (de begane grond):

1. detailhandel, niet zijnde een supermarkt;

2. dienstverlening;

3. horeca tot en met categorie 1a;

4. maatschappelijke voorzieningen;

5. kleinschalige leisure;

6. voorzieningen ten behoeve van de functies op de bovengelegen bouwlagen, zoals entrees, stijgpunten en bergingen;

Vraagprijs

€ 912.925,- excl.b.t.w.

Zekerheidsstelling koop

Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding

In overleg.

Huurgegevens

De huurstroom bedraagt € 67.100,- exclusief BTW per jaar. De huurovereenkomst is op aanvraag in te zien.

VVE bijdrage

De jaarlijkse VVE bijdrage is € 172,60

Winkeliersvereniging

Koper is verplicht om zijn of haar huurder lid te laten worden van de winkeliersvereniging “Winkelpromenade Berkel Centrum”.

Energielabel

A+++

Voorbehoud

Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Informatie

Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie je zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.