Winkelruimte gelegen in het Winkelcentrum De Wieënpassage in het hartje van Venlo-Blerick.

Locatie
In de Wieënpassage zijn ondermeer vestigingen van Jumbo Supermarkt, Wijnhuis Blerick, Blokker, Trekpleister, Hema, Zeeman en Primera gelegen. De Wieënpassage vormt samen met de Kloosterstraat en Carleyspassage/Laurentiusplein het kernwinkelgebied van Venlo-Blerick.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het centrum van Venlo-Blerick is goed te noemen.

Parkeren
Openbare parkeergelegenheid is in ruime mate in de directe nabijheid voorhanden. Direct rondom de Wieënpassage is sprake van een blauwe zone, terwijl op het nabij gelegen Schepenenplein sprake is van gratis parkeren.

Vloeroppervlak (BVO)
Winkelruimte van ca. 189 m².

Frontbreedte
ca. 7 meter.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief aanwezig opslagruimte met toilet, keukenblok en personeelsverblijf. Huurder is verantwoordelijk voor alle aanwezige installaties.

Energielabel
De winkelruimte heeft energielabel A.

Huurcondities

Huurprijs
Huurprijs: € 34.000,00 per jaar excl. BTW.
Servicekosten: € 3.468,00 per jaar exclusief BTW, t.b.v. alle leveringen en diensten.
Promotiebijdrage: € 1.176,00 per jaar exclusief BTW, t.b.v. promotionele activiteiten en aankleding van het winkelcentrum.

Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen

Huurtermijn
5 jaar met 5 verlengingsjaren

Bankgarantie
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur.

Indexering
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks
“alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Standaardmodel ROZ-contract model (winkelruimte) met bijbehorende algemene bepalingen

Aanvaarding
Per direct.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.