Ontwikkelaars en beleggers opgelet! Transformatie object naar appartementen te koop!

Aan de statige Willem II Singel in het centrum van Roermond bieden, wij deze winkelruimte met bovenwoning aan voor herontwikkeling. Een unieke kans om een karakteristiek object te transformeren tot moderne stadsappartementen op een toplocatie.

Oorspronkelijk bestond het geheel uit twee afzonderlijke panden uit circa 1904, die in 1970 zijn samengevoegd tot één multifunctioneel gebouw. Het huidige object heeft een woon-/winkelfunctie en werd voorheen gebruikt als kapperszaak met bovenwoning.

De winkelruimte staat momenteel leeg; de bovenwoning is verhuurd.

Het volledige object leent zich uitstekend voor herontwikkeling. Er zijn reeds ontwerptekeningen beschikbaar voor de realisatie van 4 of 5 moderne stadsappartementen, naast het behouden van de bestaande bovenwoning.

De gemeente Roermond heeft uitgesproken hier positief aan te willen meewerken, wat de ontwikkelmogelijkheden extra aantrekkelijk maakt.

Locatie

Het pand is perfect gelegen met alle voorzieningen in de directe nabijheid.

Op slechts 5 minuten loopafstand bevinden zich het centraal station van Roermond, diverse dagelijkse voorzieningen en het Laurentius Ziekenhuis

De autosnelwegen A2 en A73 richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen en Venlo zijn binnen respectievelijk 7 en 15 minuten bereikbaar. De N280 biedt een directe verbinding naar Weert, Venlo en de Duitse grens. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in de omgeving, waaronder de Maasplassen en Nationaal Park De Meinweg.

Prijsinformatie

Het object wordt aangeboden as-is, where-is tegen een koopsom van € 650.000 k.k.

Bezichtiging:

Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Kadastrale gegevens:

Kadastrale gemeente : Roermond

Sectie : D

Nummer : 2470

Informatie:

Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Vraagprijs:

€ 650.000 k.k.

Eventuele huurgegevens en ontwerptekeningen zijn op te vragen via ons kantoor.