ECHT

- De winkellocatie ligt aan een drukke doorgaande weg (Aasterbergweg à Zuiderpoort) te Echt en is goed bereikbaar vanaf de A2.

- De gemeente Echt-Susteren heeft ca. 32.000 inwoners.

- In de directe nabijheid wordt op dit moment een Jumbo Foodmarket gebouwd.

- Gelegen naast traffic builders als de Action en EP:Tummers.

- Gratis parkeren voor de deur op eigen terrein.

- De ruimte betreft het rechter deel van de bestaande showroom van Hees Lights & Living.

- In overleg zijn er verschillende signing mogelijkheden.

Beschikbare winkelruimte

Totaal ca. 699 m2 BVO, waarvan ca. 385 m2 BVO gelegen op de begane grond en ca. 314 m2 BVO gelegen op de eerste verdieping.

Huuringangsdatum

In overleg.

Huurtermijn

10 jaar telkens te verlengen met 5 jaar.

Huurprijs

Op aanvraag.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Servicekosten

N.v.t.

Promotiekosten

N.v.t.

Indexering

Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Opleveringsniveau

Het object wordt casco verhuurd, doch in huidige staat opgeleverd.

Opzegtermijn

Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten inclusief BTW.

Bestemming

Huurder dient te voldoen aan de eisen die de Gemeente op basis van het vigerende bestemmingsplan.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 2 oktober 2012 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.

Bijzonderheden

Voorbehoud definitieve goedkeuring directie verhuurder.