Resultaten laden ...

Korenmolenlaan 2

1.496m2 kantoorruimte te huur in Woerden


Kenmerken

Omschrijving

Het kantoorgebouw bestaat uit 5 bouwlagen en heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 3.252 m². Het gebouw beschikt over een eigen parkeerterrein voor 98 parkeerplaatsen en een rijwielstalling.

Op de begane grond is een modern werkcafé met ruime entreezone en lounge gerealiseerd. Hierbij is een grote vergaderruimte voor circa 20-30 personen gerealiseerd, een ruime bar waar bedrijven zelf gebruik van kunnen maken, een keuken alsmede een mooie groene binnenplaats met terras waar ook geluncht kan worden.

Woerden heeft als stad een unieke, centrale ligging in het land en midden in het Groene Hart.
Bedrijventerrein Middelland-Zuid is gelegen aan de zuidkant van Woerden en is circa 26 hectare groot. Dit moderne bedrijventerrein kenmerkt zich door de stedenbouwkundige opzet en de verschijningsvorm van de bebouwing. Door de ligging langs de snelweg A12 is de bereikbaarheid met de auto erg goed, ook ligt het station van Woerden op loopafstand

Bereikbaarheid
Het gebouw is uitstekend te bereiken via de rijksweg A12 (Den Haag – Arnhem). De op- en afrit Woerden is op nog geen kilometer afstand gelegen.
Het NS-station van Woerden is op circa 10 minuten loopafstand gelegen. Tevens zijn er op loopafstand diverse bushaltes gelegen welke naar het centrum van Woerden of naar NS-station Woerden rijden. Vanaf daar zijn omliggende steden als Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam uitstekend te bereiken.

Parkeren
Er zijn in totaal 57 parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op eigen terrein beschikbaar, waarvan 6 voorzien zijn van een elektrisch oplaadpunt.

Oppervlakte
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 3.252 m².
Voor de verhuur is circa 1.496 m² kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
3e verdieping: circa 784 m² v.v.o.
4e verdieping: circa 712 m² v.v.o.
Deelverhuur is bespreekbaar.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 115,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen: € 400,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief onder andere:
- verwarmingsinstallatie;
- klimaatinstallatie (topkoeling);
- brand- en beveiligingsinstallatie;
- scheidingswanden;
- vloerbedekking;
- dubbele lift;
- systeemplafond voorzien van deels verlichtingsarmaturen en deels lokale werkplekverlichting;
- pantry per verdieping;
- per verdieping 2 toiletgroepen;
- bewegingssensoren;
- wandgoten t.b.v. data- en telefoniebekabeling;
- glasvezel (abonnement voor rekening van Huurder);
- screens buitengevel aan de zonzijde.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW, op basis van jaarlijkse nacalculatie, als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede, beglazing;
- verzorging huisvuil, vuilafvoer e.d.;
- onderhoud en periodieke controle van:
- verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- liftinstallatie(s);
- brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en nood-stroominstallatie;
- tuin, parkeerterrein;
- assurantiepremie brand;
- beveiliging;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Energielabel
C.

Aanvaarding
In overleg.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125,00 /m²/jaar

  • Vanaf 161m2-878m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €3.125,-

  • 245m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 180.00

  • Vanaf 16m2-39m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.780 tot € 3.770 per maand

  • Vanaf 214m2-533m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95,00 /m²/jaar

  • 31m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €340,-

  • 37m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.755 tot € 3.510 per maand

  • Vanaf 195m2-390m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 20,00 /m²/jaar

  • 409m2
Aangeboden door SKEPP
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110,00 /m²/jaar

  • Vanaf 600m2-1.192m2
Aangeboden door Spring Real Estate
  • Winkelruimte te huur


  • 2.085m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120,00 /m²/jaar

  • Vanaf 100m2-1.732m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.000,- per maand excl. btw

  • 175m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 495,- per maand excl. btw

  • Vanaf 19m2-300m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115,00 /m²/jaar

  • Vanaf 310m2-1.040m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 62,00 /m²/jaar

  • 649m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115,00 /m²/jaar

  • Vanaf 274m2-3.228m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.500,- per maand excl. btw

  • Vanaf 250m2-950m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 85,00 /m²/jaar

  • Vanaf 20m2-102m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 75,00 /m²/jaar

  • Vanaf 250m2-650m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 79,00 /m²/jaar

  • Vanaf 18m2-1.274m2

Kantoorruimte te huur

  • Pelmolenlaan 12
    Woerden
  • vanaf 161m2-878m2
  • € 125,-per vierkante meter per jaar

Winkelruimte te huur

  • Voorstraat 6
    Woerden
  • 245m2
  • €3.125,-

Kantoorruimte te huur

  • Pelmolenlaan 12-14
    Woerden
  • vanaf 16m2-39m2
  • vanaf € 180.00

Kantoorruimte te huur

  • Korenmolenlaan 4
    Woerden
  • vanaf 214m2-533m2
  • € 1.780 tot € 3.770 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Pompmolenlaan 26
    Woerden
  • 0m2
  • €95,-

Kantoorruimte te huur

  • Houttuinlaan 4
    Woerden
  • 37m2
  • €340,-

Kantoorruimte te huur

  • Pompmolenlaan 9
    Woerden
  • vanaf 195m2-390m2
  • € 1.755 tot € 3.510 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Jaap Bijzerweg 19
    Woerden
  • vanaf 27m2-215m2
  • Huurprijs: €230 euro inclusief servicekosten (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Polanerbaan 11
    Woerden
  • vanaf 600m2-1.192m2
  • € 110,- per m2 per jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Straat van Gibraltar 2
    Woerden
  • 2.085m2

Kantoorruimte te huur

  • Steinhagenseweg 2t/m 2N
    Woerden
  • vanaf 100m2-1.732m2
  • € 120,- per m2 per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Barwoutswaarder 5B
    Woerden
  • 175m2
  • € 1.000,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Jaap Bijzerweg 19
    Woerden
  • vanaf 19m2-300m2
  • € 495,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Korenmolenlaan 1
    Woerden
  • vanaf 310m2-1.040m2
  • € 115,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Botnische golf 9A
    Woerden
  • vanaf 649m2-649m2
  • € 62,50 per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Pompmolenlaan 10
    Woerden
  • vanaf 274m2-3.228m2
  • € 115,- per m2 per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Barwoutswaarder 13A- E- H
    Woerden
  • vanaf 250m2-950m2
  • € 1.500,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Pompmolenlaan 19B
    Woerden
  • vanaf 20m2-102m2
  • € 85,- per m2 per jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Jaap Bijzerweg 5
    Woerden
  • vanaf 250m2-650m2
  • € 75,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Trasmolenlaan 12
    Woerden
  • vanaf 18m2-1.274m2
  • € 79,- per m2 per jaar excl. btw