Penningweg 9 E 636 m² zorg te huur in Etten-Leur

GEZONDHEIDSGERELATEERDE HUURDER GEZOCHT

Als aanvulling op de huidige personal trainer en fitness studio

De rechter vleugel van het pand is reeds in gebruik door een sportschool gespecialiseerd in personal training en fitness. We zoeken in het verlengde hiervan een huurder die aanvulling en verbreding biedt zoals therapie, sport en beweging, zorg gerelateerde dienstverleners, leefstijlcoaches, praktijken e.d.

Ook voor kantoordoeleinden is de lichte ruimte uitermate geschikt.

ALGEMEEN

Op bedrijventerrein Vosdonk-Zuid is een veelzijdige unit van 212 m² te huur, gelegen in een representatief complex. De ruimte is uitermate geschikt voor een maatschappelijke invulling, zoals zorg gerelateerde activiteiten en ook diverse kantoorfuncties.

De unit bevindt zich op de tweede verdieping aan de linkerzijde van een kantoorvilla aan de voorzijde van Penningweg 9 en beschikt over een rondom gelegen balkon.

LOCATIE

De locatie is strategisch gelegen, met snelle toegang tot de A58 en A16 richting Breda en Rotterdam. Op het eigen terrein zijn ruime parkeermogelijkheden beschikbaar.

HUUPRIJS

Op aanvraag.

Gebruik van algemene ruimtes (hal-toilet-lift) worden niet doorbelast in de huurprijs.

SERVICEKOSTEN

€ 5,- per m² per jaar ex. BTW voor:

• Terreinonderhoud;

• Terreinverlichting;

• Inspectie dak;

• (klein) dakonderhoud;

De kosten van gas-water-elektra zijn voor rekening van Huurder, waarbij Huurder na sleutelontvangst de meters op eigen naam zal zetten, dan wel middels het plaatsen van tussenmeters worden verrekend op basis van een maandelijks voorschot en een jaarlijkse afrekening.

OPLEVERINGSNIVEAU

De unit is onder andere voorzien van de navolgende zaken:

• Afgewerkte wanden en plafonds met lichtarmaturen;

• Vloerafwerking;

• toiletten met voorportaal;

• Lift (optioneel bij te huren)

PARKEREN/BUITENTERREIN

Ruim voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein. Bij het gehuurde behoren 2 parkeerplaatsen.

BETALING

Per maand vooruit

HUURTERMIJN

Vanaf 3 jaar of langer.

WAARBORGSOM

Ter grootte van een kwartaalsverplichting en servicekosten inclusief BTW.

INDEXERING

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING

Per direct mogelijk.

OMZETBELASTING

Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden. Bij