Nette ruime representatieve praktijkruimte in het V-vitaal gezondheidscentrum te huur.

Object:
Het gezondheidscentrum is opgericht in 2013 en herbergt diverse gezondheid en vitaliteit gerelateerde gebruikers. De voor verhuur beschikbare ruimte is voorheen in gebruik geweest als fitnessruimte. De ruimte is representatief afgewerkt en gelegen op de eerste verdieping. Daarnaast is er de beschikking over een kleedruimte met doucheruimtes en toilet. 

Locatie:
Het bedrijfspand is gelegen op een uitstekende locatie aan de Van Laerstraat nabij het centrum van Blerick. Het object is zeer goed bereikbaar zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer door de ligging direct tegenover het station en door de aanwezigheid van diverse bushaltes op loopafstand. Er zijn genoeg parkeerplaatsen op eigen terrein voorhanden. 

Indeling object (in m²):

Totaal circa: 268  m² (inclusief omslag m² algemene ruimte) 
Praktijkruimte: 195 m²
Kleedruimte:  21 m²

Opleveringsniveau:
De ruimte is v.v. van een kunststof kozijnen, een hoogwaardige novilon PVC-vloer, systeemplafond met TL-armaturen en gedeeltelijk LED. De kleedruimte wordt verwarmd middels radiatoren. De praktijkruimte beschikt over airconditioning. 

Bestemming:
Het object heeft de bestemming 'Maatschappelijk'. De voor Maatschappelijk aangewezen gronden zijn bestemd voor:
het uitoefenen van activiteiten gericht op de sociale, maatschappelijke dienstverlening, waaronder:
- gezondheidszorg;
- zorg en welzijn;
ondergeschikte kantoorfuncties, ondergeschikte detailhandel en overige ondergeschikte commerciële functies, uitsluitend indien gerelateerd aan gezondheidszorg en/of zorg/welzijnsinstellingen, met een maximum van in totaal 30% van het totale bedrijfsvloeroppervlak;

Huurcondities:
Huur: €2.750,- per maand te vermeerderen met geldende btw-tarief
Servicekosten: €600,- per maand 
Huurtermijn: In overleg
Huurbetaling: Per maand, vooruit te voldoen
Bankgarantie: ter grootte van 3 maandhuren
Er bestaat de mogelijkheid voor een huur vrij van btw. Er wordt dan wel een extra opslag gehanteerd.

Opbouw servicekosten:
gas, water en elektra;
schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimten;
glasbewassing;
groenonderhoud;
hygiëneartikelen;
onderhoud en keuringen diverse gebruikers- en gebouwgebonden installaties, waaronder luchtbehandeling, verwarming, lift en brandmeld, inbraak, blusmiddelen e.v.

Aanvaarding:
per direct en na goedkeuring van verhuurder.

Energielabel:
C

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgevoegde tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.