Zeldertsedreef 11 A 20 m² zorg te koop in Amersfoort

PRAKTIJKRUIMTEN BESCHIKBAAR IN HET 'MEDISCH CENTRUM NIEUWLAND'

- Onderdeel van het 'Medisch Centrum Nieuwland'

- 1 rolstoeltoegankelijke praktijkruimten beschikbaar.

- Oppervlakte van circa 20 m² excl. algemene meters (kantine, toiletten, gang, wachtkamer)

- Gezamenlijke wachtruimte en lunch-/vergaderruimte

- Gratis parkeren in de nabije omgeving

Unieke kans in het Medisch Centrum Nieuwland! Te koop aangeboden een prachtige praktijkruimte op de eerste verdieping, ideaal voor professionals in de gezondheidszorg. De ruimte van ca. 20 m² maken deel uit van de ‘Psychologenvleugel’, een exclusieve vleugel met in totaal vier praktijkruimtes, allemaal in gebruik door ervaren psychologen/psychotherapeuten. De ruimtes zijn onderdeel van een prachtig in 2000 gerenoveerde boerderij, met moderne aanbouw. Vanwege het komende pensioen van een van de psychologen komt er een praktijkruimtes beschikbaar.

Meer informatie over de psychologen en psychotherapeuten van de psychologenvleugel is te vinden op de website van psychologenpraktijk Amersfoort Noord.

LOCATIE

De praktijkruimtes maken onderdeel uit van het 'Medisch Centrum Nieuwland'. In dit medisch centrum zitten onder andere twee doorverwijzende huisartsenpraktijken, fysiotherapie en een tandartsenpraktijk. De Zeldertsedreef 11A ligt nabij het centrum van Nieuwland. De op- en afrit van de A1 liggen op 1,5 km afstand. De bushalte bevindt zich op nog geen 150 meter van het object.

VLOEROPPERVLAK

Het vloeroppervlakte van de praktijkruimte bedraagt ca 20 m² BVO.

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

BESTEMMING

Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Nieuwland”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Maatschappelijk”.

Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

OPLEVERINGSNIVEAU

De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:

- Airconditioning;

- Elektrische zonwering;

- Gezamenlijke lift;

- Gezamenlijke lunch-/vergaderruimte;

- Gezamenlijke toiletten (privé- & cliëntentoilet).

PARKEREN

In de nabije omgeving is er gratis parkeergelegenheid. Tevens bevinden zich voor het pand 2 bezoekersparkeerplaatsen en een invalideparkeerplaats.

VVE

De Zeldertsedreef 11 A maakt deel uit van Vereniging van Eigenaren Paramedici Medisch Centrum Nieuwland Te Amersfoort. De maandelijkse kosten hiervoor bedragen € 212.-

De gebruikers van de psychologenvleugel hebben gezamenlijke schoonmaak en boodschappen. De kosten hiervoor bedragen per unit € 150,- per maand.

ENERGIELABEL

Het pand is voorzien van energielabel C. Het energielabel is geldig tot 14 juni 2031.

VRAAGPRIJS

De vraagprijs bedraagt € 69.500,- kosten koper.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente Amersfoort

Sectie P

Nummer 1947 A16 & A18

GARANTIESTELLING

Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom.

AANVAARDING

In overleg.

GOEDKEURING

Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.