Resultaten laden ...

Rigakade 20

800 m2 kantoorruimte te huur in Amsterdam


Kenmerken

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Gelegen in de Houthavens op de Imagewharf campus staat dit prachtige en iconische complex bestaande uit 3 kantoorgebouwen. De hoogwaardig afgewerkte turn-key unit kenmerkt zich door haar moderne industriële look and feel met grote openslaande deuren naar het terras. De beschikbare ruimte op de 3e verdieping is hoogwaardig afgewerkt met een hoog industrieel plafond, houten vloer en luxe LED-verlichting. Verder kenmerkt het complex zich door haar dynamische omgeving en grote mode en film gerelateerde huurders.

Het object heeft een totale metrage van 7.841 m² v.v.o en is bedoeld als multi-tenant en multifunctioneel kantoorgebouw in de creatieve en ambachtelijke sector. Voor de verhuur is circa 800 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar op de 3e verdieping met 2 parkeerplaatsen. Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 250 m². Het betreft een onderhuursituatie van een zittend huurder met een langlopende huurverplichting.

Imagewharf is de nieuwe creatieve hub in de Amsterdamse Houthavens, op steenworp afstand van de Jordaan. Deze ontwikkeling in het hart van de Houthavens is opgezet als een campus, waarbij de huurders de mogelijkheid hebben om te profiteren van de gezamenlijke voorzieningen, zoals food & beverage, expressie- en presentatieruimtes, glasvezel internet, e-cars en e-bikes, een stadspark en daktuinen.
De Amsterdamse Houthaven is door zijn indrukwekkende architectuur en prachtige ligging aan ’t IJ uitgeroeid tot een uniek gebied binnen de gemeente Amsterdam. In het gebied zijn onder andere Tommy Hilfiger Europe, Hugo Boss Benelux, Rijnboutt Architecten, Dentsu Aegis, Brandt & Levie, Barts, Diesel en Calvin Klein gevestigd. Mede door het ontwikkelde bedrijventerrein bevinden zich in de nabije omgeving eveneens Moxy hotel, brouwerij de Parel, het DOK Amsterdam, restaurant ZA en Lars.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
Het object is eenvoudig te bereiken vanaf de A10 vanuit alle richtingen.

Per openbaar vervoer:
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is hier zeer goed. Zo gaan iedere 15 minuten de bussen 22 en 48, die je binnen 20 minuten vanaf het Centraal Station en Station Sloterdijk naar deze locatie brengen.

Per fiets:
De locatie is ook uitstekend bereikbaar per fiets. Binnen 15 minuten fietsen bevindt u zich op het Centraal Station en Station Sloterdijk. De Spaarndammerbuurt, Jordaan en de Haarlemmerbuurt liggen eveneens op een kwartiertje fietsafstand.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is momenteel circa 800 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar op de 3e verdieping. Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 250 m².

PARKEREN
Bij de beschikbare kantoorruimte horen 2 parkeerplaatsen.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: €220,- per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Parkeren: € 2.500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met BTW

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

OPLEVERNIVEAU
De ruimte wordt in de huidige turn-key staat opgeleverd, welke onder andere voorzien is van:
- Hoogwaardig industrieel plafond;
- Houten vloer;
- LED-verlichting;
- Openslaande deuren naar het balkon;
- Hoogwaardige scheidingswanden met stalen frames en glas;
- Personen en goederenlift;
- Receptie;
- Mogelijkheid tot opslag;
- Hoogwaardige klimaatinstallatie;
- Lift;
- Luxe toiletgroepen;
- Twee hoogwaardige pantry’s.

HUURTERMIJN
Dit betreft een onderhuur situatie waarbij het gehuurde voor een minimale huurtermijn van 5 jaar gehuurd kan worden of langer.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

DUURZAAMHEID
Energielabel A.

BETALINGEN
Betaling van huur en de hiervoor verschuldigde BTW per maand vooruit te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de daarover verschuldigde servicekosten en BTW.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie februari 2015.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Located in the Houthavens on the Imagewharf campus stands this beautiful and iconic complex consisting of 3 office buildings. The high-quality finished turnkey unit is characterized by its modern industrial look and feel with large patio doors to the terrace. The available space on the 3rd floor has a high-quality finish with a high industrial ceiling, wooden floor and luxury LED lighting. The complex is also characterized by its dynamic environment and large fashion-related tenants.

The object has a total floor space of 7,841 sqm LFA and is intended as a multi-tenant and multifunctional office building in the creative and craft sector. For the lease there is approximately 800 sqm LFA office space available on the 3rd floor with 2 parking spaces. It concerns a subletting situation of a sitting tenant with a long-term rental obligation.

Imagewharf is the new creative hub in the Amsterdam Houthavens, a stone's throw away from the Jordaan. This development in the heart of the Houthavens is set up as a campus, where tenants have the opportunity to take advantage of the shared facilities, such as food & beverage, expression and presentation areas, fiber optic internet, e-cars and e-bikes, a city park and rooftop gardens.

The Amsterdam Houthaven has developed into a unique area within the municipality of Amsterdam due to its impressive architecture and beautiful location on the IJ. Companies like Tommy Hilfiger Europe, Hugo Boss Benelux, Rijnboutt Architecten, Dentsu Aegis, Brandt & Levie, Barts, Diesel and Calvin Klein are based here as well. Partly due to the developed business park, Moxy hotel, brewery de Parel, DOK Amsterdam, restaurant ZA and Lars are also located in the vicinity.

ACCESSIBILITY
By car:
The object is easily accessible from the A10 from all directions.

By public transport:
The accessibility by public transport is very good here. Buslines 22 and 48 go every 15 minutes, which will take you to Central Station within 20 minutes from Central Station and Sloterdijk Station.

By bike:
The location is also easily accessible by bicycle. Within 15 minutes you are at the Central Station and Sloterdijk Station. The Spaarndammerbuurt, Jordaan and the Haarlemmerbuurt are also within fifteen minutes cycling distance.

FLOOR AREA
approximately 800 sqm LFA office space is available on the 3rd floor.

PARKING
2 parking spaces belong to the unit.

RENTAL PRICE
Office space: € 220 per sqm LFA office space per year, to be increased by service costs and VAT.
Parking: € 2,500 per parking space per year, to be increased with VAT.

ADVANCE SERVICE COSTS
€ 35 per sqm LFA. office space per year, plus VAT.

AVAILABILTY
Immediately.

DELIVERY LEVEL
The space will be delivered in the current turn-key state, which will include:
- High-quality industrial ceiling;
- Wooden floors;
- LED-lighting;
- Reception;
- French doors to the terrace;
- High-quality climate installation;
- Separation walls with steel frames and glass;
- Elevator;
- Possibility for storage;
- Toilet groups;
- Two high-end pantries.

RENTAL TERM
This concerns a subletting situation in which the rented property can be rented for a minimum rental period of 5 years or longer.

NOTICE PERIOD
12 months before the end of a rental period.

SUSTAINABILITY LABEL
Label A.

PAYMENTS
Payment of rent and the VAT due per month to be paid in advance.

BANK GUARANTEE
Bank guarantee equivalent to a quarter rent plus service charges and VAT.

VAT
Tenant declares that its activities permanently exists for at least 90% of VAT – charged performances.

LEASE AGREEMENT
Rental agreement office space and other industrial space ex. Article 7:230a of the Dutch Civil Code according to the model of the Council of Real Estate (Raad van Onroerende Zaken) version February 2015.

INDEXATION
Annually based on the Consumer Price Index (CPI), all households series (2015=100), published by the Central Bureau for Statistics (CBS).

RESERVATION
The listed information is of general nature and is not more than an invitation to start with negotiation. No rights can be derived from the content.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 500.00

  • 120 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €250,-

  • Vanaf 25 m2 tot 170 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 275,00 /m²/jaar

  • Vanaf 104 m2 tot 627 m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.950 /maand

  • 87 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €18.842,-

  • 2.660 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 223,02 /m²/jaar

  • 130 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 73.20 - € 472.00 /m²/jaar

  • 3.538 m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €950,-

  • 43 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 550 tot € 6.400 per maand

  • Vanaf 15 m2 tot 253 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 520 tot € 20.169 per maand

  • Vanaf 32 m2 tot 1.241 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €82.043,-

  • 13.966 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 385,00 /m²/jaar

  • Vanaf 400 m2 tot 1.333 m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 6.737 tot € 18.651 per maand

  • Vanaf 376 m2 tot 1.041 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 43.00 - € 239.00 /m²/jaar

  • 1.287 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 164.00 /m²/jaar

  • 1.632 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 44.00 - € 154.00 /m²/jaar

  • 4.623 m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 225.00 /m²/jaar

  • 2.073 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 269 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 27.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 8.279 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te koop

  • € 750.000 k.k.

  • 71 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij

Kantoorruimte te huur

  • Klaprozenweg 48
    Amsterdam
  • vanaf € 500.00

Kantoorruimte te huur

  • Teleportboulevard 120
    Amsterdam
  • €250,-

Kantoorruimte te huur

  • Keizersgracht 209
    Amsterdam
  • € 275,-per vierkante meter per jaar

Winkelruimte te huur

  • Haarlemmerstraat 27 A
    Amsterdam
  • € 2.950,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Gyroscoopweg 86
    Amsterdam
  • €18.842,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Wilgenweg 16C
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Grote Bickersstraat 74
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Zekeringstraat 46
    Amsterdam
  • €950,-

Kantoorruimte te huur

  • Keizersgracht 125-127
    Amsterdam
  • € 550 tot € 6.400 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Kabelweg 37
    Amsterdam
  • € 520 tot € 20.169 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Gyroscoopweg 6-8
    Amsterdam
  • €82.043,-

Kantoorruimte te huur

  • Spuistraat 1
    Amsterdam
  • € 385,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Orlyplein 1-67
    Amsterdam
  • € 6.737 tot € 18.651 per maand

Werkplek te huur

  • Nieuwezijds Voorburgwal 104-108
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Radarweg 29A/B
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Herengracht 124-128
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Kraanspoor 50
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Platform 2A Stationsplein 19W
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Kingsfordweg 151
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Winkelruimte te koop

  • Molsteeg 11
    Amsterdam
  • € 750.000,- k.k.